不值？估價1.4億「江南第一私家園林」靜思園流拍 二拍恐8折

静思园被外界称为「江南第一私家园林」，图为园林内景色。(取材自现代快报)

阿里资产拍卖平台上，一座估价超1.45亿元（人民币，下同，约2065万美元）的苏州园林建筑「静思园」园林景区等资产破产拍卖，吸引了超过6万人次围观，最终可能因为「不值得」、无人报名而流拍。有网友发帖称，「该园子原主人已把园里石头抵押了几千万元」引发关注。

现代快报此前报导，静思园位于苏州同里古镇往西3公里处，是民营企业家陈金根的私家园林，占地100多亩，始建于1993年，历时10年建成，被誉为「江南第一私家园林」，开园以来相继获得国家4A级景区、国家文化产业示范基地和中国驰名商标等荣誉和资质。目前仍在正常对外营业，门票为70元。

上游新闻报导，竞拍公告介绍，本次破产拍卖标的为苏州静思园有限公司名下静思园园林景区等，起拍价约1.45亿元，与评估价一致，保证金1000万元，增价幅度20万元。

据介绍，该资产包含房屋装饰装修、构筑物及其他辅助设施、石头、石材及苗木等资产，其中，石头具体为园林停车场及鲈乡阁等位置的刻字石等石头，评估价约254万元。

苏州静思园有限公司一工作人员25日表示：「静思园是在被拍卖，园子里的所有石头都已被抵押。」

企查查APP显示，苏州静思园有限公司成立于2016年，是一家以从事公共设施管理业为主的企业。司法案件140起，其中身为被告126起，案件金额约93.6亿元。通过国家企业信用信息系统检索，动产抵押登记信息一栏显示，抵押登记物：景观石；抵押登记时间2014年12月；抵押给某银行金额为7000万元。

对此，上述拍卖方工作人员解释称：「园林里是有很多景观石，此次拍卖标的的石头数量占全部的很少一部分。这在竞拍公告里写得很清楚。因为其他那些景观石都已以物抵债给一家其他企业了，所以要买标的外的石头，需要跟现在的所有权人去谈。」

关于园林二拍的问题，上述工作人员介绍：「目前没有接到通知。二拍起拍价在一拍基础上可能打8折以上。」

「静思园」起拍价约为1.45亿元，图为竞拍界面截图。(取材自上游新闻)