財政部推國有房地包租 今年第2批合計36戶全標脫

财政部推动国有房地包租，盼扩大租屋市场供给，今年第2批释出5标36户，分别位于台北大安区、台中、高雄、台东，合计年租金底价逾新台币409万元，根据今天开标结果，36户全数标脱，合计得标年租金近512万元。图／联合报系资料照片

财政部推动国有房地包租，盼扩大租屋市场供给，今年第2批释出5标36户，分别位于台北大安区、台中、高雄、台东，合计年租金底价逾新台币409万元，根据今天开标结果，36户全数标脱，合计得标年租金近512万元。

财政部国有财产署推动国有非公用房地包租新制，将优先以同一门牌地址或相邻的闲置房屋，「打包」成1标办理标租；由于国有非公用房屋的屋况不一且零星分散，针对屋龄较高标的，包租业须先修缮房屋再转租给民众，并执行租赁住宅管理业务。

据统计，国有房地包租自民国112年3月办理首批公告以来，截至113年3月，公告117户、标脱75户，加计今天标脱的36户，整体标脱户数已破百、达111户。

国产署表示，这次释出的36户分为5标进行标租，包含台北市14户（分2标）、台中市12户、高雄市5户、台东县5户，由于区位条件良好，吸引多间包租业者投标，且再度出现开标「全垒打」情况。

台北市2标均位于大安区，第1标标的7户位于师大商圈内，邻近捷运松山新店线，生活机能佳，由富乔物业管理顾问股份有限公司以年租金164万1999元得标。

台北市第2标标的7户，分别邻近台湾师范大学、古亭捷运站、市立联合医院等，生活圈内交通便利，公共设施机能完善，由屋瓦资产管理有限公司以年租金288万元得标。

台中市标的12户，分别位于北区、太平区及潭子区等行政区，邻近火车站、台74线快速公路等，交通方便、生活机能良好，由容逸租管售不动产有限公司以年租金19万2680元得标。

高雄市标的5户，分别位于三民区、新兴区及苓雅区，邻近火车站、市政府及市立文化中心，区位条件佳、生活便利，由中迪房屋资产管理有限公司以年租金25万8159元得标。

值得注意的是，国有房地包租首度扩展至东部地区，这次台东县标的5户，均位于台东市，邻近学校、艺文中心及邮局，公共设施完善，提供良好生活环境，由富丰不动产有限公司以年租金14万7000元得标。

国产署进一步表示，上述房地将由得标的包租业进行房屋修缮后，转租给次承租人居住使用；国产署也将持续筛选适当标的，预计第3季、第4季将再推出至少各30户列标，以扩大租赁住宅市场供给并增加活化利用国有房地管道，满足民众租屋居住需求。

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