长虹天际 全栋SRC顶规制震

林口富贵公园百坪豪宅环绕，「长虹天际」以目前林口少见的70、83坪均质格局，卡位市场坪数真空带。图／业者提供

新北市林口新市镇发展成熟，人口快速增加，成长率为新北市之冠，营建股王长虹建设将林口第三号作品「长虹天际」，以品牌区域代表作规格打造，5月底落成开卖，该案预售阶段已售出六成，最后成屋阶段可售不到百户，是当前林口唯一线上销售中的70坪、83坪中大坪数均质房型社区。区域仲介分析，「长虹天际」成屋阶段进场，不仅价格优势完胜目前推出的其他四字头预售案，也比个案当初预售时期更优惠。

「长虹天际」位于林口重划区内的文化三路二段，旁有富贵公园提供休憩，绿覆率高，生活采买对面有全联超市，仁爱路有家乐福商圈，中山路有旧市区商圈，属双商圈正核心的优质区域。基地面积1870坪，由P＆T规画外观现代感十足的建筑立面，A、B共2栋建筑，规画70、83坪单纯格局。个案主打全栋制震、SRC顶规结构、社区均质、30％低公设比、林口最丰富公设如健身房、游泳池、茶艺室、KTV等、花园泳池、私人会所等，集于多项优势为长虹在林口最骄傲之代表作品。

「长虹天际」总计284户，含一楼店面六户，在地段含金量与社区素质上，因为与总价3500万～6000万的126～166坪「福桦谦邸」和158坪「展悦美术馆」等优质百坪户型案共享富贵公园秘境，高总价的富人群聚之下，自然形成「富贵公园，富人居」的区段优势。

「长虹天际」专案经理庄智捷分析，目前林口销售中的预售跟成屋案，林口百坪豪宅与中小坪数首购产品短期供过于求，100坪以上和60坪以下的产品最多，「长虹天际」70坪和83坪这两种格局坪数等于是市场的真空带，可以买的户数不多，不仅不用面对参差不齐的新旧案在相同坪数级距间的价格厮杀，产品相对稀有保值。