《传产》连环重击 前4月全台不动产仲介销售额减近3成

虽然今年1~4月不动产仲介销售额和同期相比年减29.5%，六都中有三都销售额的减幅在3成以上，高雄市最受冲击，销售额年减38.4%，台北市也减少35.6%，台中市年减30.5%，然而不动产仲介家数依然微幅成长，截至今年4月，全台共6,559家，年增3.5%，其中桃园市家数年增6.0%，六都成长第一名，仅台北市年减1.1%，其它四都皆有3.0%以上的成长，以家数来看，台中市是唯一破千家的都会区，今年4月统计共有1,182家，家数超越双北。

郎美囡指出，今年房市不只交易量减少，价格亦受挑战，由于政府持续打炒房，尤其去年3月央行升息循环启动后，买方认为房价应大幅下降，纵然有卖方提出让利空间，却与买方所认知的降价幅度有落差，房价还处于磨合阶段，因此不动产经纪业的销售额普遍低于去年同期，减幅情况在市场多头时期的热销区域如高雄市、台中市最明显，台北市则因价格高，市场不佳时交易紧缩最为显著。