大爆发！海口最新1.7万套房源砸向市场，备案均价再次被刷新！

继仁恒滨江园（备案均价21484.77元/㎡）之后，海口新房备案价再次被刷新！这一次，登顶海口房价的项目是国兴片区的富力首府，住宅最高备案均价：21960元/㎡！值得一提的还有，这个价格也是自2018年8月以来海口普通住宅的备案价峰值！

据海口发改委官网最新公示数据统计，2022年9月1日-30日，海口一共公示了47张商品房备案价格通知书，涉及31个楼盘项目，备案房源多达17237套，房源数量环比增加137.39%，将大力“补仓”海口四季度楼市。

其中，普通住宅8481套，环比上涨144.06%；另外，还有低层住宅292套，产权式酒店121个，商铺782套，办公213套，车位7348个。

以下是海口此次进行价格备案的房价区间：

住宅：5762元/㎡-21960元/㎡

低层住宅：16300元/㎡-42273元/㎡

产权式酒店：37788.99元/㎡-59744.92元/㎡

商铺：12037.81元/㎡-60000元/㎡

办公：16809.52元/㎡-23804.55元/㎡

车位：9万元/个-36万元/个

值得关注的是，在9月份这批进行价格备案的项目中，有4个备案均价已突破2万元，具体如下：

位于海口国兴板块的富力首府项目，B18 地块5#楼，此次有5套住宅进行价格调整备案，均价为21960元/㎡（毛坯），刷新了此前海口新房备案均价的天花板。

富力首府B18 地块，7#楼，有24套住宅也重新调整备案价，均价为21650元/㎡（毛坯）。此外，6#、8#楼，也有36套住宅进行价格调整，备案均价为21233元/㎡（毛坯）。

海口西海岸热盘——城投长信·上东城(住宅区)二期项目，此次也有568套住宅进行价格备案，备案房源为5#、6#、8#、12#、16#楼，备案均价：21100元/㎡（装修）。

另外，海口国贸核心区的2个新盘的备案价格，也备受市场关注。其中，中海·汇德里1#、6#、8#楼的备案均价为20999.97元/㎡（装修）。

而隔壁“地王级”项目华润时光里则稍低一点，即C#、D#、E#楼的备案均价为20599.83元/㎡（装修）。

除此以外，海口还有5个项目的住宅备案均价，也达到1.8万元/㎡水平，分别是：恒大美丽沙、海口椰风水韵南区、碧桂园中央半岛、星华海岸城五期、海口天街华府。

预计，随着这批备案项目的相继入市，金秋十月的海口楼市又该热闹了！

最后给大家附上小易君的数据手稿，以供各位买房参考，拿走不谢~

来源：本站海南房产