大都更時代 中央、地方動起來

迈向「大都更时代」，行政院长陈建仁表示，将持续与地方合作。（本报系资料库）

迈向「大都更时代」，行政院长陈建仁昨（8）日表示，都更危老累计已核定逾4,000件，将持续与地方合作。台北市长蒋万安昨日表示，透过都更八箭、提高容积奖励等方式，加大力道推动都更。

403大地震让都更、危老议题再浮上台面，蒋万安日前抛出「大都更时代」说法，要加速推动都更；立委昨日疾呼修法、提高奖励；陈建仁昨日也回应，会与地方政府、民间一起努力，把危老都更工作做得更好。

陈建仁昨日表示，台湾地震频繁，危老、都更愈形重要，行政院一直都相当关注，在2017年至2019年间通过「都更三法」，截至目前为止，已累计核定4,000余件危老、都更案，已有初步成绩，未来会持续努力。

蒋万安昨日表示，都更是一个使命，而不只是口号，自他上任以来已陆续推动都更八箭，透过容积奖励、防灾型都更等作法，要持续加大力道推动都更。

国民党立院党团昨日召开记者会，呼吁加速老屋更新，其中立委王鸿薇指出，危老条例时程奖励到今年5月后，将从原本最早10%降至1%，奖励诱因降低后，如何加速危老重建？呼吁政府提出对策，并全面检验危老建筑。

都更三法包含《都市更新条例》、《都市危险及老旧建筑物加速重建条例》（危老条例）、《国家住宅及都市更新中心设置条例》。据了解，中央将在既有基础上多路并进，精进都更、危老，扩大住都中心量能。

在都更条例方面，内政部先前赴立法院业务报告，已揭露将推动都更条例修法，针对实施容积管制前已申请建照的合法建物，调整原容积认定范围，提高参与改建诱因，初估有1、20万件屋龄约40年的老屋可望受惠，可望强化都更诱因。

另外针对危老条例实施至2027年5月底，外界最担忧危老落日、政策不延续。不过内政部次长花敬群先前已多次表态，危老绝对不会中断，只是后续要如何接轨都更、或是直接取消危老落日条款，后续还在研议。

至于国家住都中心近年持续扩大量能，公办都更不仅已跨出双北，更挥军南下、在高雄设立办公室；营建署改组为国土管理署后，也将非六都县市的都更列为重要推动业务。

国民党立院党团昨日表示，据统计，全国30年以上屋龄房子，已超过总房数的半数，其中50年以上房子高达111万户，呼吁政府应对全台30年以上老屋全面性总体检。