双北公办都更案 全面动起来

皇翔建设在2013年即取得「端庄庙街公办都更案」的最优申请人资格，并完成签约，历经八年的都更、请照程序，终于定于25日上午举办开工动土典礼。除皇翔建设董事长廖年吉之外，新北市市长侯友宜高度重视此案，也将亲自出席盛会。

皇翔建设「新庄庙街公办都更案」基地位于新庄新海桥下西侧街廓，基地北临景德路、东侧为大观街、南侧为新庄路、西侧临新庄路214巷所围街廓，基地南侧临新庄庙街牌楼、西北侧为新庄国中校园，近新庄捷运站。都更实施者由皇翔建设担任，预计兴建2栋分别27、33层楼的建物，预计于2024年完工。

未来都更完成后，新北市将无偿取得部分文化性服务设施的公益空间，及100个供公众使用机车停车位。另外，更新后也将重建新庄派出所，范围内武德殿将原地保存、修复，创下公办都更保存历史建筑的首例。

冠德建设最新得标的「台电南港北储中心旧址AR-1公办都更案」，预计25日上午举办签约典礼，双方将宣布推动都更提出优质规划设计，共创南港繁荣。台电董事长杨伟甫及冠德建设董事长马志纲将连袂出席此典礼。

台电北储中心这项公办都更案，是国内第一宗由国营事业担任主办机关，公开评选民间厂商担任实施者的公办都更案，基地面积达1.57公顷，使用分区为特定商业区（十），基地紧临忠孝东路六段，邻近有松山车站、捷运后山埤站，为台北市东区门户计划之起点，全案在招商顾问仲量联行负责下，9月才评选出冠德建设获得最优申请人。

冠德建设在台电北储中心公办都更案中，将规划兴建2栋地上22层楼，地下4层的复合式商业，结合办公及商场、超市、共享办公机能，及住宅大楼，全案预估投入成本超过百亿元，台电分回价值预计超过240亿元。

更新后台电将透过权利变换方式，分回独栋商用办公大楼，达到台电资产活化及带动南港地区发展愿景。