大高雄不動產開發公會大會 理事長洪光佐：當會員堅強後盾

大高雄不动产开发公会13日举行12届第3次会员大会，欢庆成立35周年。理事长洪光佐表示，公会始终肩负着推动建筑业发展使命，将服务会员和回馈社会作为己任，极力向政府机关为会员争取权益，展现了公会的影响力。

本次大会重要议案有：结合全国不动产开发商公会向新政府要求解除土建融资四成限贷，建请恢复正常土建融资；及有关市府研议修正「高雄市政府审查容积移转申请案件许可要点」折缴代金，以委托3家以上专业估价查估评定乙案，将增加开发成本且评定过程冗长难以成本控管，严重影响本业发展，建议提案市府审慎评估作业以维本会会员权益。

回顾2023年因平均地权条例修法、囤房税2.0、新青安房贷政策、央行升息、总统大选等因素影响市场，展望2024年龙年房地产市场的挑战是明显的，碳费开征、碳税新政策影响房屋成本和价格，面对全球经济复苏缓升、两岸关系及国际政局多变、通货膨胀，预期2024房市将走向量稳、房价缓涨之趋势。

洪光佐表示，公会作为会员的坚强后盾，并坚持着创新与进取，始终以服务会员和回馈社会为重任，义无反顾就政府政策进行建议和沟通，奋力维护会员权益，有信心能与时俱进，突破大环境迎来的新挑战。