大陆房市点火 蔡正元竟喊太慢？祭4字药方：保证涨翻天

大陆房市点火近期引发热议，官媒称房市限购、限贷、限售等限制性政策已「不合时宜」。（示意图／资料照片）

中国大陆官媒证券时报6日在头版发表评论文章称，房地产市场限购、限贷、限售等限制性政策已「不合时宜」。受到消息激励，在香港上市的大陆房地产股全面飙涨，中国恒大收盘暴涨82％。前立委蔡正元6日在《头条开讲》节目强调，他一直鼓吹大陆采取降息、松绑，大陆经济虽不差，但自备款却太高。虽然近期陆方下调贷款利息，但他自己还觉得不够，认为大陆处理经济像中医，用调理太慢了，但即使这样股票仍大涨。

「我一直鼓吹大陆采取一个叫降息，一个叫松绑！」蔡正元表示，降息的部分，大陆的房屋抵押贷款太高了！大陆经济又不是很差，还5％？又不像英国。第二是要降低自备款，终于宣布降低自备款到20％，然后第二套房子的自备款降到30％，「这个还是不够！」

「因为国际标准的自备款是15％，这个还是高了一点！」蔡正元指出，大陆处理经济问题像中医，「我的观念像西医：赶快吃消炎药、赶快退烧！」中国大陆的经济喜欢用「调理」的，看得人急，可是就算这样，不够效力的中药下去，股票就大涨，「听我的话，西药的药方开下去的话，保证涨翻天！」也不用担心烂尾楼，那都不是问题。

蔡正元强调，因为大陆人有储蓄，现在放款利息那么高，存款利息那么低，老百姓当然赶快把存款拿去还贷款？「这是不对的，经济不能这样运转！」他们最近也受到很大的压力，做了一些调整，贷款利息也下降，也把存款利息往下调，可是利差还是很大！大陆像打太极拳一样慢慢的，但光这样就涨翻天了。能持续多久不知道，但基本上不会再跌了。

蔡正元提到，碧桂园很多囤货，一些还没盖完的、盖完卖不掉的，应该可以慢慢地去化，「就是松绑、降息，这是最简单的药方了啦！」