达‧人‧小‧叮‧咛－购买海景宅 留意西晒问题

有巢氏房屋新市海洋都心加盟店店东陈敦渊

近年淡海新市镇发展已日趋成熟，过去外界担忧的生活机能不足问题已明显改善，多数的生活采买多能就近补足，淡海新市镇的建案社区大多座向为坐南朝北，冬暖夏凉，如果计划购买具有海景景观的大楼，留意可能有西晒的情况。

此外，由于淡海新市镇的房价基期相较其他地区为低，银行鉴价上可能与成交价有些许落差，建议购屋前可先洽询银行，再评估个人的预算，避免贷款金额不足、自备款超过预期，才能顺利购屋、入住新市镇。