达‧人‧小‧叮‧咛－考量预算 买对产品

有巢氏房屋八里龙米加盟店经理许哲玮

近年八里房市新案交易比例提升，无论新屋或旧屋，都以二房产品为主流，消费者在考量屋龄新旧、应入手新成屋或中古屋时，首应考量预算。

若欲入手中古屋，一般中古屋行情大约是新屋打8折，除价格需有诱因、留意除装潢费用外，有些30年以上老屋需要翻新、修缮，会有一笔不小开销，不过早年兴建的中古屋因公设比低，室内实坪大，相较下，新屋除总价高，实际空间相对较小，此外持有成本包括房屋税、管理费等也会高出许多。