达‧人‧小‧叮‧咛-留意自备款成数
台庆不动产北大民生加盟店店长洪邦凯
在新竹购屋建议自备款成数应提高,由于近一年多来新竹房价涨势又快又强,常见许多银行房贷的估鉴价跟不上实际成交价的情形,购入一间房子总价2,000万的成交价,银行可能仅估价1,800多万,实际成交价与银行估价之间,大致会有0.5成至1成的落差。
因此,建议购屋族在评估银行贷款成数、规划自备款时应更保守些,现在普遍建议客人自备款提高到25~30%,以避免届时房贷成数不足的问题。
相关资讯
- 达‧人‧小‧叮‧咛-购买预售屋 留意贷款成数
- 达‧人‧小‧叮‧咛-自备款若足够 愈早买愈好
- 达‧人‧小‧叮‧咛-留意高架道路噪音
- 达‧人‧小‧叮‧咛-房价稳定成长 留意社区型态
- 达‧人‧小‧叮‧咛-北区发展成熟留意中古屋况
- 达‧人‧小‧叮‧咛-银行鉴价跟不上 自备款要充足
- 达‧人‧小‧叮‧咛-购买海景宅 留意西晒问题
- 达‧人‧小‧叮‧咛-兴建中物件多 留意空品噪音
- 达‧人‧小‧叮‧咛-购置年长标的 留意车位供给
- 达‧人‧小‧叮‧咛-留意管理品质 不能只看外观
- 达‧人‧小‧叮‧咛-留意火车、捷运 转乘动线较长
- 达‧人‧小‧叮‧咛-留意投资客物件 银行估价保守
- 达‧人‧小‧叮‧咛-区域发展成熟 自住投资皆优
- 达‧人‧小‧叮‧咛-下斡旋 展现购屋诚意
- 达‧人‧小‧叮‧咛-有中意物件 可适时出手
- 达‧人‧小‧叮‧咛-建议自住客 可尽早入手
- 达‧人‧小‧叮‧咛-生活机能完整 吸引自住客
- 达‧人‧小‧叮‧咛-旧公寓、透天 注意氯离子检测
- 达‧人‧小‧叮‧咛-趁贷款利率仍低 买方出手要快
- 达‧人‧小‧叮‧咛-装修成本上扬 新大楼受青睐
- 达‧人‧小‧叮‧咛-二至三房成屋 仍是主力产品
- 达‧人‧小‧叮‧咛-考量预算 买对产品
- 达‧人‧小‧叮‧咛-首选低公设比电梯
- 达‧人‧小‧叮‧咛-丰原停车难 车位也要买
- 达‧人‧小‧叮‧咛-预算考量 朝中后段找屋
- 达‧人‧小‧叮‧咛-北区转型 房价稳定发展
- 达‧人‧小‧叮‧咛-重机能、爱清幽 物件多元
- 达‧人‧小‧叮‧咛-以乡村价格 享都会生活
- 达‧人‧小‧叮‧咛-明星小学热门 家长提早设籍