大同卖楼 最快H2可望配息

芙蓉大楼位于台北市仁爱路三段、空总对面精华地段，大同旗下的尚志资产持有约63％，每年有1亿多的元租金收入，其余部分由大同前董事长林蔚山表亲家族的菁霖公司持有。大同新经营团队原先对于芙蓉大楼一直以将整合地主、改建豪宅推案当作主要目标，不过由于过去经营权之争恩怨情仇，使整合陷入僵局。

为尽快达到发放股利目标，大同去年以来积极寻求多件位于精华区、核心资产处分，26日董事会通过决议处分。买家包括璞永建设、璞慧建设、璞庆开发、海悦国际、敦富开发、鈜富开发、济盟建设、台湾乐菲等八家公司，这也是今年以来国内商用不动产首见百亿元规模的大型交易案。

大同指出，尚志资产对芙蓉大楼处分利益为121亿元，母公司大同公司依权益法认列时，因集团对投资性不动产后续衡量已采用公允价值模式，大同预计认列处分利益约72.6亿元，较市场对该案价值估价均在60亿至百亿元左右，此次成交价格算是「相当漂亮」。

在净零碳排、台电强韧电网标案商机下，大同电力、新能源二大核心事业今年内部均设下了20％的成长目标，接下来「只要有获利就能配息」。