大直民宅塌陷土质松软是祸首 专家点名「双北这两区」也一样

台北市中山区大直街「基泰大直」工地7日晚间发生重大公安事故，造成邻近民宅严重龟裂下陷，8日晚间市府仍启动多组工作人员持续抢救中。（邓博仁摄）

基泰建设位于台北市大直街的建案昨（7日）发生工安事件，导致一旁的公寓倾斜、下陷，新北市结构工程技师公会理事长陈柏炤说，他们初步按照媒体的照片研究的结果，认为是因该处属于土壤敏感地区，建商盖房时做地质改良没有达到预期效果，造成下面土壤隆起，压力吸引一旁房屋地基被掏空，才会酿成意外。

陈柏炤说，除了大直街，台北地区基隆河沿岸截弯取直处，即内湖到大直一带，还有新北市新庄地区，其实都是土壤敏感地区，但他也表示台湾地质改良技术成熟，类似情况很少发生，要民众切勿过度杞人忧天。

大直街房屋倒塌造成许多当地居民余悸犹存，陈柏炤说，他没去现场，也没参与调查不能断言，但他们初步研究讨论得出的结果是发生意外的地点土质是近代才形成的，「算是台北市地层软的土壤敏感地区」。

一般而言，土壤敏感地区因为地质软弱，都需要做地质改良，在下面灌混泥土、沙浆。据他了解，建商的支撑有做好，也有做所谓的地质改良，但是地质改良没有达到预期效果，才导致下面土壤隆起，隆起过程又造成支撑连续壁的支撑系统歪掉，支撑失败才会造成倒塌。

至于盖房子为何会影响到邻近居民？陈柏炤解释，土壤隆起以后，建案地基旁边的土壤就会被压力吸往基地去，才会造成其他房屋基地土壤被掏空，进而导致其他房屋的支撑歪掉、连续壁被破坏。

陈柏炤也说，台北市因为以前是湖，每个地方的冲积的状况不一，近期才变成平地的，地质都会较软弱，而被冲积几百年、几千年的，相对就会较稳固。他指出，基隆河沿岸截弯取直的部分，约莫从内湖一直到大直，都是近期才冲积而成的平地，都算土壤敏感地区。

陈柏炤说，新北市的话地质相对较稳定，大概只有新庄一带是地质松软区。但他也提醒民众，台湾地质改良技术成熟，房屋只要做好地质改良，类似情况很少发生，要民众切勿过度杞人忧天。