第一次买房就遇到奇葩！他傻眼「卖方没钱搬家」　网祭出一大绝

▲房屋买卖纠纷常见「房客不搬家无法交屋」。（示意图／记者汤兴汉摄）

记者董美琪／综合报导

买房子却遇到卖家搬不了家，怎么办？一位网友在PTT表示，第一次买房就遇到奇事，对方因为没钱搬走，导致现在屋内还有卖方的东西，让他很傻眼，急得上网请益。对此，有人直言，「他在跟你要钱啦」。

原po在「home-sale」板发问写道，「想不到第一次买房就遇到这么奇葩的事，卖方因为积欠债务，所以导致没钱搬家（叫货车也是要钱嘛），但是我不能一直等他啊，土地所有权状都拿到了欸，请问里面的东西有说多久变成买家的吗，然后我可以自行丢弃？或是拿去变卖？谢谢大家。」原po表示，买卖是有仲介，「但是仲介有点拖拉」。

网友们纷纷留言，「他在跟你要钱啦，不想走正规就给他3、5万叫他走」、「等卖方跟所有继承人死亡，你就可以自行处理了」、「寄存证信函」、「有仲介的话，看一下合约，约定的交屋日是什么时候？勾选赠送的东西有哪些，他应该会写很清楚要怎么处理。」

一位网友则祭出一招，认为这样反而要跟对方要钱，「延期交屋就开始跟他追讨延期违约金，跟他要钱，他半夜就跑去做苦力搬光。不能给他钱，还要跟他讨钱，延期交屋就一直跟他要钱，看他有多少钱可以给？而如果你交屋成功，房子里还有他的东西，那个就要跑流程申请强制清空，要警察和书记官吧我有点忘了，在旁边一样一样清点搬出来，比较麻烦。所以他没搬走，你就拒绝交屋，并且跟他要违约金，没搬走可以成为拒绝交屋的理由，跟漏水不具有拒绝交屋理由是不一样的。你会不会是交屋日还没到？这些都制式化流程，你遇到的问题，很多人都遇到过，就照规矩走就可以了。」