第一次跟房东买房！他请教「双方都要请代书？」网意见曝光
▲原PO请益「跟房东买房是否需双方都请代书？」（示意图／Pixabay）
「第一次买房实在不懂个中规则……」一位网友日前在PTT的home-sale板上发文，说他要跟房东买房，对方就说会请认识的代书来处理，虽然他认为申请屡保的话，不用担心太多，但家人就担心代书会偏颇房东，于是忍不住请益「跟房东买房是否需双方都请代书？」吸引其他人留言。
这位网友文中表示，他是第一次买房，所以实在不懂个中规则。接着他透露，自己是要跟房东买房，「房东说他会请他认识的代书来处理，但妈妈担心代书会偏颇房东」，并说自己是觉得有申请履保的话，其实不用担心太多，最后请教「大家觉得有必要请双代书吗？」
看到贴文后，就有人认为应该不用，「基本上东西都在对方的代书那边，你多请一个只能见证也没啥用」、「有屡保就差不多，钱也是你直接汇到银行，自己可以查询，确认过户再拨款，你应该会贷款，银行方也会确认。」
也有网友给出建议，「有时候花点钱买保险，你不妨先去找代书聊聊看人家收费怎么算及可能有什么眉角」、「就双代书也无妨吧，不然就坚持用你自己的代书」、「会怕就花两三千拿合约咨询律师。」
还有人认为，请代书不改请律师，「你不知道房子到底有多少瑕疵违建，如果合约没有好好看过，很有可能你会吃大亏」，指出普通代书看合约的功力不是特别强，合约里有什么不公平条款，代书可能看不出来，「一般的代书只会帮你处理过户、登记、涂销这些活而已，不是只有进履保就好这么简单。」