地主搶搭末班車 怕打回原點

国土计划法明年四月底上路，等于现行「区域计划法」进入落日，由于未来开发规范还不明确，「抢搭末班车」提出变更的地主大增。内政部统计，截至今年三月底，各县市政府还未核准的使用地变更编定案件共五三七件，以太阳能光电最多，其次是交通设施、宗教寺庙，也有部分工厂、观光游憩设施。

内政部近来开发新系统，最快今年底将要求各县市以后必须「逐案上传」。但在云林，今年元月到六月申请农地变建地，半年来比过去五年大幅成长，县府城乡发展处长林长照说，想搭末班车的民众担心现在不提以后恐怕没机会。台南市统计也比往年略多，除了光电案，也有不少变更为运输车辆停车场。

这些受理的案件若在明年国土法上路后还没审完，是否会被「打回原点」？各县市的理解并不相同。林长照表示，到时只能适用新法。花莲县政府地政处副处长林辉雄则说，若明年四月底没有通过，「仍要看国土署是否有全国统一原则」。

不过，国土署长吴欣修则说，若地方政府人力与量能不足，应有所切割，例如年底起不再收件。他说，各县市「国土功能分区表」尚未交齐，必须视各县市政府交齐后，「才能决定要不要延期、怎么延期、延期多久」对于延期的可能性仍存在？吴欣修回应，「还是存在。」