鼎胜金域阳光家园什么时候开盘？有样板房吗？单价多少一平米？

买房人请注意，今年深圳下半年必看的新盘——鼎胜金域阳光家园，已经取证，入市倒计时！

不仅坐在家里看塘朗山山景，出小区门就是约13.7公里大沙河生态走廊，同时教育、交通、商业、文体等生活所需的实用配套一样也不少。

产品更是惊喜，考究到方寸之间。户户朝南/东南看山景，还有户型做到三阳台设计，特别是总高79.5米、整体容积率只有3.34，放在如今的市场上，堪称“奢侈品”。

展望未来，依旧有源源不断的发展动力，价值也水涨船高。

总的来说，从价格、产品、到配套和发展潜力，都堪称今年新盘“王炸级”的存在。

▲鼎胜金域阳光家园实景

如需了解更多详情，欢迎咨询鼎胜金域阳光家园开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

南山低密看山品质住宅

开盘入市倒计时！

放眼全深圳，论区域价值，还有比“中国城区综合竞争力百强区之首”南山更闪耀的吗？

看遍今年下半年新盘供应列表，鼎胜金域阳光家园是南山新盘中门槛最低的灵动三房，即使算上福田也是。

更难得的是，项目南向塘朗山、北向西丽湖、西临大沙河，可以说是城市中心之上的一座桃花源，很难叫人不心动。

▲塘朗山顶景观 | 图源创新南山

作为深耕西丽的开发商，鼎胜已经打造了鼎胜金域世家等代表作，收获了口碑。

此次鼎胜金域阳光家园更是其精心打造的品质人居，处处体现出对生活的洞察。

在外观上，项目外立面将结合陶板幕墙与玻璃幕墙，打造现代典雅的建筑风格。

浅蓝灰色中空LOW-E玻璃，不仅隔热效果佳，还能阻隔95%的噪音，透光性高达95%，比普通玻璃高出12%，让采光观景最大化，让每一户的河光山色更通透灵动。

▲项目效果图

在园林上，以东晋诗人陶渊明先生所著《桃花源记》为设计理念，兼顾颜值和实用性。

以闹市-叩山-寻幽-觅趣-入谷为景观流线，设置儿童活动场、沿阶花池、雕塑水景、休闲长廊、异形凉亭以及雕塑跌水循环水景等区域，打造属于一家人的乐活天地。

▲项目效果图

聚焦到户型，鼎胜金域阳光家园主推建面约87-130㎡户型，承接大部分家庭的居住需求。

为了不浪费项目得天独厚的自然禀赋，项目精心设计，做到了户户朝南/东南、户户看山，部分高层户型甚至还能看到西丽湖的波光潋滟。

配以造价成本更高的小高层设计，层高仅有约79.5米，以及2梯4户、2梯5户的低梯户比设计，容积率仅仅3.34，居住体验拉满。

并且，每一个户型的设计都非常实用和贴心，让每一寸空间的价值都发挥至尽可能大。

建面约87㎡户型

是市面上这个面积段内少有的横厅设计。

南北通透，LDKB一体和大横厅的设计加上宽阔的南向观景阳台，让整个空间开阔明亮。

站在阳台上，近可观园景、远可赏塘朗山山景，生活舒适度拉满。

同时，配备独立卫浴的主卧套房设计，阳台、储藏室等灵动空间的规划，又兼顾了空间的实用性。

▲舒适横厅，项目建面约87㎡样板间

建面约89㎡户型

经典的竖厅格局结合客餐厅一体化设计，动线合理、动静分区。

进深达到了约6米，联通南向阔景看山阳台，让整个公区的尺度感更显阔绰。

▲正南向看山，项目建面约89㎡样板间

主卧和次卧均带南向全面宽飘窗，不仅通风采光更有保障，也提高了户型的使用率。

再加上大尺度的阳台、贴心的储物室，更为室内空间灵动实用加分。

建面约120㎡户型

南北通透、三面采光、LDKB一体化设计，空间零浪费，3阳台+双飘窗+主卧套房设计，隐私性和舒适度拉满，就算是三代同堂+二胎家庭，也能从容应对。

主卧和南向阳台看一线山景，北面次卧看西丽湖、大沙河以及城市景观，每一处空间都有不同的视觉享受。

▲阔绰公区，项目建面约120㎡样板间

还有超配品质装修！

走进样板间，你会发现家庭生活里必需的，鼎胜都给你配齐了。

常规的配置就不多说了，日立中央空调、新风机、贝克巴斯垃圾处理器等等也一应安排上，不惜用重本为业主带来极致的居住体验。

规划加码

西丽的未来，是强者更强

跳出个盘，站在更广阔的城市坐标看鼎胜金域阳光家园，更能理解其价值。

鼎胜金域阳光家园位于大沙河豪宅带的上游。

这是一条集总部效应、科创产业、绿色生态、城市焕新等多元价值的城市中轴，串联了深圳的多个价值高地。

包括后海、深圳湾、高新区及留仙洞四大总部基地，还有深圳湾、红树湾、华侨城等豪宅板块。

▲位置示意图

目前，中下游片区价值已经逐渐成熟，深圳湾1号、红树西岸、华润深圳湾悦府等顶级豪宅扎堆，不仅价格让人难以企及，均价高达20万+，并且新盘的供应也十分稀缺。

而上游的西丽作为大沙河豪宅带的新起之秀，不仅有三大战略级工程持续赋能，还有新的规划加持，板块价值不断夯实。

再看价格，同属于大沙河豪宅带，价差不止两倍，性价比高下立见。

三大战略级工程，一是留仙洞总部基地。

这是深圳唯一一个以片区为单位规划发展战略性新兴产业，是深圳十七个重点发展区域之一。

根据规划，未来这里将汇聚约60万高端就业人口，约10万高素质居住人才，约1500家入驻企业入驻，产值规模达到3000亿元。

现阶段，这里已有大疆、乐普医疗、天珑移动、传音手机等多家世界500强企业进驻办公。

还引进了优必选、光峰光电、普联技术等10多个科技产业项目，以及南山智城等政府投资的创新型产业项目。（数据来源：创新南山）

二是西丽湖国际科教城。

解码硅谷的发展轨迹和路径，斯坦福大学是硅谷关键的人才智库和技术支撑。

占地面积约69.8平方公里的西丽湖国际科教城，定位创新“智核”，是“斯坦福”的2倍大，约等于1个福田，将为留仙洞总部基地输送大量的人才、创新技术，进行研究成果的转化。

现已集聚7所高校、9家诺奖实验室，拥有国家和省市各类创新载体519家，以及中国科学院深圳先进技术研究院、国家超算深圳中心等一批高层次创新平台。

目前，在西丽科教城、留仙洞总部基地两大工程强强组合下，“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融+人才支撑”的产业创新链条已经形成，并快速运转中。

这里将有望接力科技园，成为深圳实力更强劲的“下一个硅谷”。

三是西丽高铁新城。

随着西丽高铁城这个超级规划的推进，会给这个片区带来更宽阔的视野，让它走得更长远。

正在建设中的西丽高铁新城，是南山区唯一铁路交通枢纽，这里将引入赣深、深茂、深汕、深珠4条铁路。同时地铁13/15/27/29号线、深惠、深莞城际也将在此设站。

4条高铁+4条城际+4条地铁，建成后，不仅是深圳接入高铁+城轨+地铁线路最多的枢纽站点。（包含在建、规划）

还是国内最大的轨道交通换乘站，同时也将是世界上最繁忙的枢纽之一。

可以想象，产业、人，资金，将在这里加速流转，激发无限潜力，比深圳北站更强劲的枢纽经济效应将在这里上演。

▲西丽枢纽效果图

不仅如此，今年以来西丽的规划还不断加码：

一是，在南山区国土空间规划（2021-2035）中，西丽升级成为南山“双核双心”中的“一心”，承担公共服务功能和产业升级辐射功能。

主打基础创新、先进制造和科技服务，是南山创新的源头，贯穿高新园等中部孵化转化区，南部后海等创新总部。

▲图源南山区国土空间规划

二是，在深圳地铁5期规划中，西丽同样被寄予厚望，喜提15、27、29三条线路。

科创力、重磅交通规划的辐射力叠加，进一步成为发展的源源动力。

西丽的未来，是强者更强。

而鼎胜金域阳光家园所在，必将成为大湾区城市群发展的核心发动机和高端人才的聚集地，价值自然水涨船高。

丰盛高效生活圈

让灵魂和脚步都在路上

回归到生活本身。

买什么样的房子，决定了你将过上什么样的生活。

鼎胜金域阳光家园位于城市中心，在这里，齐全的生活配套、山水资源和难得的书香氤氲交相辉映，共同构成了这里稀缺的生活氛围，可以说是深圳独一处。

想象一下，未来住在这里的每一天，你的灵魂和脚步，都能在路上。

首先是立体高效的交通。

鼎胜金域阳光家园直线约500米就是5/7号线交汇的西丽站，直线约600米、700米分别是大学城站、茶光站。（高德地图测距）

凭借同时邻近5号线和7号线的优势，可以换乘1/2/3/4/6/8/9/10/11/12/14等11条线。

快速通达留仙洞、宝中、前海、安托山、福田CBD、车公庙、深圳北等龙头中心和交通枢纽。

▲项目周边交通示意图，仅供参考

另外，项目距离西丽枢纽站直线距离约2公里，未来高铁出行、地铁无缝衔接，换乘便捷，串联科技创新轴，连接粤港澳大湾区。

其次是教育。

自带一所九班公立幼儿园，周边还汇集了南二外平山小学、深圳大学丽湖实验学校初中部等学校。

▲项目自带幼儿园，效果图仅供参考

除常规的义务教育配套之外，这里高等教育密集，有浓厚的文化气息和氛围，孩子们也能在耳濡目染受到良好的熏陶。

当然也少不了丰富的商圈。

鼎胜金域阳光家园半径1.5公里内，有西丽天虹、益田假日里、悦方广场、云城万科里等优质商圈。

还有文体、生态等加分项，为生活增加不少自然松弛感。

南向的塘朗山，近1000万㎡的原生山脉，森林覆盖率达约87%，山高谷深、林茂水长。

出门就是大沙河，约13.7公里大沙河生态长廊已经开放，北连长岭陂、南入深圳湾，是继深圳湾滨海休闲带、人才公园之后，南山的第三张生态名片，在家门口随时开启一次city walk。

▲出门就是大沙河生态长廊

总长约15公里的西丽湖环湖绿道，连通大沙河绿道、两大高尔夫球场，直达深圳湾。

目前其全长3.7公里的示范段已经建成，长13.03公里非示范段已启动施工招标。

还有大沙河文体中心（在建）、大学城体育中心、大学城图书馆等文化地标。

步行约800米（高德测距）可到达建面约13.3万㎡的大沙河文体中心，涵盖了图书馆、剧场、篮球馆、游泳馆、羽毛球馆、城市展厅等功能。

▲大沙河文体中心效果图 | 图源筑博城市建筑设计

不用特意等到周末或者假期，遛个弯的时间就能去看一场演出，享受文化的意趣，和朋友约球再也不用跑很远，轻松体验运动带来的无限活力。

当然遛娃的方式也多了N种，孩子轻松在家门口就能享受丰富多样的活动。

如果不是亲眼所在，很难想象，美好生活所需的效率、丰富和生态在这里几乎实现了前所未有的平衡。

楼市春风吹起

买房恰逢其时

最后，我们不是圣人，尤其是面对买房这样动辄百万的事情上，动摇和纠结都是正常的心态。

如果你问我现在能不能买？我会说：你也可以等，但是没必要。

最近楼市大招频现且越来越密集。

经济观察网8月8日报道，8月，一场由高层召集京沪广深主官的会议即将召开，主题关乎房地产相关政策如何调整优化。

8月11日，据@券商中国 报道，华南一家券商透露，地产调控政策细则或将在8月下旬-9月初逐步落地。一线城市地产政策放开具有较强确定性。

8月15日，央行继续降息，释放明确的宽松信号。回顾历史，央行仅在2008年Q4、2015年Q2～Q3，以及2020年Q1开展短时间内的密集降息。

楼市的时间底，这次是真的要来了！

再聚焦到深圳市场，现在房价被摁在地上，产品高度内卷。

对于买房人来说，此时选择好产品入场，无论从政策导向，还是微观市场判断，都恰逢其时。

现在鼎胜金域阳光家园259个珍稀席位摆在眼前，这个机会，你要不要抓住？

以上就是关于深圳南山鼎胜金域阳光家园这篇文章的详细介绍说明，看完以上介绍内容，如果您对我们鼎胜金域阳光家园还有任何疑问，欢迎联系鼎胜金域阳光家园开发商售楼处电话：400-880-7297（中介请勿扰）进行咨询或者安排本楼盘现场销售在线为您一对一服务，现场销售人员会把楼盘的新资料、样板间图片视频、都发微信给您看、您不需要过来楼盘现场都能够熟悉个大概，还可以了解到本楼盘的优点缺点、房产政策、银行政策、积分入学、都给您讲解的明明白白。现场销售还可以为您对我们楼盘进行全面更详细的介绍，包含项目开盘详情、近期房价、楼层高低、户型朝向分析、最新折扣优惠活动等情况，而且还可以避免中介虚报价格，耽误您的时间和精力，中介所给的优惠我们全都可以给，让您买的放心，住的舒心！买房是大事，记得及时联系我们。免责声明：以上展示的关于南山鼎胜金域阳光家园楼盘最新图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。