东城简易楼差额协议腾退开展预签约

本报讯(记者 李瑶 通讯员 庄蕊)11月13日至15日，东城区13栋简易楼差额协议腾退项目开展预签约。截至昨天，共有7栋楼完成腾退预签约，涉及居民103户。

13日上午9时，天坛街道清华街7号楼的居民早早来到签约地点。9时30分，签约准时开始，居民分成两组，按照线上预约顺序码进行预签约。穆女士在清华街7号楼住了40多年，18平方米的房间里挤了5口人，室内没有厕所，洗澡只能去公共浴室。“腾退可以改善我家的居住环境，心里别提多高兴了。”穆女士说。

“此次腾退的简易楼基本建设于上世纪50年代后期至70年代中期，多为2至3层的砖混结构，多采用立砖空心砌法，承载能力低，没有专用厨房和卫生间。”东城区房屋管理局简易楼腾退专班相关负责人介绍，通过对资金和房屋情况、居民意愿等综合考量，2024年，东城区将安定门、交道口、北新桥、天坛地区的13栋简易楼纳入腾退项目中。

差额，是腾退中市民最关注的。具体来说，设定3天腾退申请期，由居民自愿申请腾退，申请比例达到100%的楼栋进入预签约范围；达不到100%的楼栋腾退工作终止。设定3天预签协议期，预签约先达到100%的楼栋腾退协议先行生效；达不到100%的楼栋腾退工作终止，预签协议无效。最后，依据资金情况及整楼栋完成预签约顺序确定腾退楼栋。

此次项目共分为四个阶段，分别是腾退申请期、预签协议期、搬家交房期、腾退补偿期。在10月22日至24日的腾退申请期，13栋楼中共有7栋楼居民全部书面确认，申请腾退。7栋楼分别为交道口街道2栋、北新桥街道2栋、天坛街道3栋，共103户居民。11月13日至15日，项目进入预签协议期，7栋楼居民开展了预签约。截至昨天，7栋楼全部完成预签约。

本次房屋腾退补偿安置采用货币补偿方式，并提供安置房源，符合条件的居民可自愿购买。房源位于朝阳豆各庄，是按照经济适用房管理的安置房。接下来，项目将组织居民搬家交房、发放补偿款，完成腾退工作。