东泥本业欠佳 转投资突围

东泥发言人黄薪翰11月30日在法说会中表示，未来除了传统水泥的产销，正准备投入控制性低强度回填材料（CLSM）的生产，同时，转投资房地产，活化东泥的资产。

黄薪翰指出，东泥2015年5月成立的子公司「东南资产开发」，今年6月已更名为「东泥建设公司」，台南市东山区东安案的41户透天厝，预计明年2月完工，高雄市燕巢区燕南段27户透天，则是明年3月完工，可望在明年入帐贡献营收。

除了上述二个建案，目前尚有四个建案规划中，高雄市仁武区新后港西段基地，规划兴建16户临路持分透天，以及15楼126户集合住宅，目前已取得建照，办理变更设计中，预计2025年12月完工。

屏东市大连段规划五楼华厦共140户集合住宅，目前已取得建照，预计2024年6月完工；屏东县潮州镇五福段规划透天共20户，目前已申办建照作业中，预计2024年5月完工；屏东县潮州镇富春段规划五楼华厦共144户集合住宅，预计2024年10月完工。

此外，为活化东泥位于高雄亚湾特区的16,129.6坪资产，在今年4月成立子公司「东南米乐国际」，集团持有股份51％，做为未来开发活化资产的专业团队。

亚湾特区土地目前已与东南米乐国际签订土地租约，并开始办理招商及兴建计划，为建立市场区隔，将以园区方式进行整体规画，预计分A、B两区开发。临复兴路侧的A区，将由一大型厂商进驻，临成功路侧的B区，规划8至12间店面与立体停车场，预计招商国内外一线知名连锁品牌入驻。