短期内板块投资机会主要聚焦在市场修复和政策变化，房地产...
2024年9月11日，房地产板块趋势上行。盘面上，招商蛇口、张江高科、保利发展等领涨。房地产ETF（159768）市场交投活跃，实时成交额超过746万元。
房地产ETF（159768）跟踪内地地产指数（000948.CSI），涵盖房地产主题产业链上龙头。当前市盈率为11.28处于历史低位，市净率为0.58低于1具有较高配置性价比。
中银证券表示，短期内板块投资机会主要聚焦在市场修复和政策变化。当前行业信心脆弱，其核心是经济基本面的持续走弱和房价下行。经济的改善才是根本。单就行业来说，房价是当前需重点关注的指标，若核心城市房价预期改善，重点布局的房企或将率先受益，当前新房房价整体的下跌幅度是小于二手房的，但成交韧性不及二手房。二手房价对居民的心理预期影响更大，对置换决策有重要影响，所以还要持续跟踪二手房房价的变化。“去库存”政策实际落地情况或是板块估值修复的关注焦点，近期各地地方政府陆续出台了收购存量商品房用作保障房的相关细则并开始逐步落地，建议持续追踪进展情况及政策效果。此外，进入到9月，或将有一波交易政策的行情，需积极关注增量政策。
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