房企囤地数据全曝光 陆官方要求存量土地资讯精准公开

大陆官方最新政策，要求存量土地资讯精准公开，恐让房企屯地数据全曝光。（shutterstock）

为加快发展保障性租赁住房、房市调控，大陆自然资源部发布本月1日发布《关于进一步规范存量住宅用地资讯公开》政策，要求各省、自治区、直辖市的自然资源局需完善公开内容，包含准确完整列出每个住宅用地专案的具体位置、土地面积、开发企业等资讯，不得缺漏或使用简称，也被解读有望抑制「囤地为主磨洋工为辅」现象。

所谓的「磨洋工」意指房地产开发商的开发进展异常缓慢，「囤地为主磨洋工为辅」的说法源自于香港开发商。过去也有香港开发商拍下地皮后，10几年都不出售，就为「囤地」坐等升值。

根据《华夏时报》引述易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从此次政策内容看，存量住宅用地的公开，主要包括未动工土地、已动工未竣工土地、未销售房屋等3类土地，正是存量土地方面值得重点关注方向。

他说透过此次政策，相关资料查询将更加方便，也有助于更好把握所在城市存量土地市场，将促进存量用地政策的细化与更好利用。