房市热 鑫龙腾、富华新权证in

鑫龙腾表示，近期高雄房市续热，公司规划5月将推出总销50亿元的「鑫高铁5」案，并加快在手建案的动工。图／本报资料照片

鑫龙腾、富华新热门权证

鑫龙腾（3188）首季受惠高雄房价走升，单季营收年增3.09倍，「鑫天地2」持续交屋入帐，毛利率有望居高，单季EPS也有望明显优于去年同期。富华新（3056）3月营收1,707.8万元、年增123.94％，下半年公司迎来台中市北屯区总户数1,856户、总销近160亿元的「心之所向」完销案交屋，成为富华新今、明两年营运动能。

鑫龙腾表示，近期高雄房市续热，公司规划5月将推出总销50亿元的「鑫高铁5」案，并加快在手建案的动工，未来三年的业绩能见度高。鑫龙腾在2014年借壳上柜、2016年更名、2017年业绩转盈，预期今、明、后年陆续有推案入帐；鑫龙腾近来股价也迈入连七涨，累计涨幅高达40.67％。

鑫龙腾目前股本放大到18亿元，未来每年营收可望能到达20～30亿元，今年首季「鑫天地2」持续交屋入帐，由于是成屋卖一户就能入一户，2025年将有总销30亿元的「鑫悦」案完工；而2026年则有总销31亿元、已售逾9成的「鑫巨蛋2」完工，以及总销23亿元的「冈山信义」案完工，未来三年的业绩已掌握。

富华新公布去年财报，由于2023年仅有台中南区「女王万岁」完销案交屋入帐，营收15.22亿元、税后纯益3.07亿元，不过今年受惠「心之所向」交屋潮，法人预期，将续从今年第四季跨到2025年第一季，若以交屋五成来推算，估可贡献富华新约80亿元营收，营收获利较去年翻倍数增长。

富华新看好水湳发展潜力，在水湳的另三块合计超过3,100坪的土地，包括「鑫港尾段」346地号的地上权土地545坪，未来规划打造为企业总部；在台中水湳共有四块基地陆续开发，第一个开发案「之序」，每坪开价7字头。