逢甲夜市10年内「剩1排」！Sway曝4点关键：自己人都嫌外人干嘛去
逢甲夜市商圈惊传泡沫化，即使房东租金从4万元砍到剩1万元都难以出租，许多商家也直接怪罪是陆客减少所致。但房市专家Sway指出那只是其中1点，主要另外4点关键才是造成泡沫化的原因。
「逢甲附近有很多投资客都挫在等」房市专家Sway在脸书粉专「Sway房市观测站」PO文表示，透过网路都可以发现，逢甲附近许多民宿、饭店都在贩售，虽然价格平实但都「卖得不怎么样」，「时间到了、高峰期过了，总是要走下坡的」。
▲Sway认为，逢甲泡沫化的原因除了陆客外还有4点。
面对商家认为泡沫化是陆客不来导致，Sway说，那只是原因之一；他也提出逢甲走下坡的4点关键，认为当地停车坑杀的价钱、网路购物兴起及天气太热都是原因，「台客不去才是商圈凋零的重点，自己人都嫌弃，外人干嘛去？」，「停车被坑，有，但没人管。谁要去停又100又300元的？夜市没有新鲜货，吃的都一样，到处都有；买东西淘宝更多更便宜，虾皮还免运费；逛街吗？好热喔要去百货公司吹凉凉。」
最后，Sway指出，逢甲商圈最多只能再撑10年，等到逢甲大学入学人数变少时，「就是逢甲回归到校门口一排好吃的学生商圈时，那样的逢甲，才是原本的模样」，因为现况只是「扩展又扩展，整个被稀释掉了。」