福泰接手 台南大亿丽致换装

福泰饭店集团旗下饭店

看好台南市观光旅游发展后市，福泰饭店集团决定向国泰人寿承租2020年中因疫情冲击而熄灯的台南大亿丽致酒店原建物，福泰与国寿并已完成议约，租期「20+10」年、租金采类似包底抽成制，双方并将共同斥资10亿元进行装修，国寿负责硬体、机电整修，预计明年第三季交屋，福泰负责内装整改，预计2025年第一季以全新品牌全新开幕。

福泰饭店集团创办人、福华饭店集团前总裁廖东汉经营饭店的眼光独到，他认为台湾观光的未来，「不看欧美，也不看大陆，只看日本」，继向国寿承租原六福皇宫饭店大楼打造「JR东日本大饭店台北」后，此次插旗台南，亦有意加盟JR东日本饭店体系挂上日系饭店品牌，借此提高日本客住房占比，推升饭店平均房价与住房率。

日本是台湾观光重要客源市场，疫前2019年日本来台旅客已超过216万人次，2018年造访台南的日本商旅已超过万人，看好南科除欧美与台积电的科技产业订房需求，日本商社与企业亦逐年增加，熟悉日本市场并在日本政商界有诸多友人的廖东汉表示，在不少日本客认知中，「台北与台南」就像「东京与京都」。廖东汉表示，福泰台南新饭店锁定的住房客源中，日本客占30％、欧美25％，国人45％。整体住房中有10％是长住型（Long Stay）客人，营运首年平均房价目标5,000元以上，年均住房率目标75％。

台南大亿丽致酒店为地上22层、地下5层建筑，其中4至6楼福泰并没有向国寿承租，饭店改装后有315间客房、最小房型13坪起跳，极具竞争优势。餐饮有酒吧、炭火餐酒馆、中餐厅、铁板烧与全日自助厅，及可分别容纳67与25桌的多功能宴会厅。休闲设施则有室内温水游泳池、水疗池与健身房等。

在向国寿租下大亿丽致酒店后，福泰饭店集团将成立福燿旅馆管理公司负责后续营运，福燿中有10％股份属专攻宴会事业的格莱天漾大饭店，借重格莱天漾经营宴会与餐饮采购食材优势。