富宇推案步调稳健 未来3年土地库存无虞

钟尧明延续6月份在股东会的「量平价缓涨」说法，认为今年房市在政府打房、升息及年底大选等不确定因素影响下，投资客缩手，刚需买盘虽然在，但态势可能转向观望，整体销售速度预估趋缓，然而营建成本上涨、缺工缺料现象仍在，「房价下跌的机率微乎其微」！

富宇地产目前持有五笔土地共4,800余坪，包含台中市龙井区龙目井段551.16坪、新竹县新丰乡坪顶段1,276.24坪、南投县草屯镇草屯段836.11坪、新竹县竹东镇东宁段1,301.96坪、台中市北屯区碧柳段858.17坪。

钟尧明表示，富宇地产目前土地库存足够未来三年推案使用，未来将延续稳定的推案步调，持续以贴近市场需求的设计规划、强化施工品质，即使年底前，在外部因素影响下预售速度趋缓，但对成屋阶段销售仍保有信心。

富宇地产2022年上半年分别推出台中「大悦」与新竹「明星乐」双建案；其中「大悦」位于台中清水区市中心，产品规划两房24坪、三房34坪、四房68坪，每坪单价32-36万元，总销约8.5亿元的纯住家，也是该区少见、由豪宅建筑团队规划的星级饭店宅；下半年预计推出台中沙鹿区「丰卉」预售新案，基地面积371.45坪，总户数38户，规划地上10层、地下2层的大楼案。

富宇地产今年仅有台中大雅区总销1.6亿元的「枫采新墅」交屋，上半年营收1.95亿元，年减55.4％；2023年预计会有台中沙鹿区总销9.3亿元的「凡尔赛」、彰化县和美镇总销28亿元的「世纪美」两个完销案将完工，业绩大爆发可期。