港府撤房市印花税 调控全面退场

为刺激房市，香港财政司司长陈茂波28日宣布，即日起撤销所有住宅物业需求的管理措施，交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。（中新社）

为刺激低迷房市，香港财政司司长陈茂波28日在发表2024至2025年度《财政预算案》时表示，经审慎考虑当前情况后，港府决定从即日起，撤销所有住宅物业需求的管理措施，交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。他也表示香港中期经济稳健发展，预估2025至2028年间，平均每年经济实质成长3.2％。

观察香港房市从2008年起出现上升浪潮，港府因此从2010年推行遏制市场过热的管理措施，当时俗称「辣招」。具体包含提高住房买卖税，以及额外征收境外人士购房的税款，其中以大陆民众受影响最大。

但从2019年「反送中」事件导致出走移民潮，加上新冠疫情与中美对抗等因素，香港房价从2022年起下跌。根据香港官方数据显示，目前的房价较2021年9月下跌23.03％，回到7年前水准。

为提振房市，港府去年把额外买家印花税、新住宅印花税的税率减半，两者税率从15％减至7.5％，28日进一步宣布全面撤销。

除振兴房市政策，陈茂波也宣布其他政策牛肉，包括减免香港市民的薪俸税，上限为3000港元，估206万名港民受惠，并减除企业所得税，上限同为3000港元，约16万家企业受惠。

陈茂波表示，今年全球环境仍然复杂，紧张的地缘政治局势将继续影响国际贸易及资金流向，也可能干扰全球供应链。但看好全球金融有机会在年内逐步放松，可能有利香港的出口表现。

此外，他表示访港旅客数目将会进一步增加，带动本地旅游和相关服务输出成长，同时大陆着力推动高品质发展，将为香港带来广阔的发展空间。

陈茂波指出，考虑上述因素，港府预测香港经济今年进一步扩张，全年实质成长区间在2.5％至3.5％之间，从中期估算2025至2028年间，平均每年实质成长3.2％。