高雄52年老书局本周六熄灯　老板退休改当房东

记者张雅云／高雄报导

在高雄52年的天信文具行，老板即将退休，决定结束营业，由于不少六、七年级生都是从小在这里购买书籍或文具，老顾客都十分感伤。老板透露，只营业到11月2日，也贴出红单招租。信义房屋专家表示，该区受惠义享开幕，一有店面释出很快租出。

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▲在高雄52年的天信文具行，老板即将退休，决定结束营业。（图／记者张雅云摄）

该店位于左营区富国路，近期在门口挂出红布条，表示「创立52年老板退休，一件不留，清仓大拍卖结束营业。」开店约50年，规模不算太小，是早期不少在地人买参考书、文具的好去处，陪伴高雄人从小到大。

▲老板在门口贴出手写的结束营业公告，感谢各位顾客年来的惠顾与支持，让不少买过书籍或文具的六、七年级生，都觉得好感伤。（图／记者张雅云摄）

老板在门口贴出手写的结束营业公告，表示创立52年的老板要退休了，感谢各位顾客年来的惠顾与支持，让不少买过书籍或文具的六、七年级生，都觉得好感伤，有在地人不舍说：「我们的童年回忆要关了。」而目前全店不少货架上已经空荡荡，被不少民众抢购一空，营业至11月2日将熄灯。

而该店也贴出手写红单「店面出租，可分层」招租，记者致电询问，屋主婉拒透露月租金金额，并表示已有3组人马有意承租。

▲目前全店不少货架上已经空荡荡，被不少民众抢购一空。（图／记者张雅云摄）

据了解，该店面为地上5楼、地下1楼透天店面，附有电梯，地坪69坪、建坪约269坪，屋龄29年，在地房仲估计，因位于三角窗招牌醒目，1楼加地下室原本文具店范围，月租金约落在15~20万元，整栋预计月租金至少40~50万元，仲介分析，该店为老板自有，近年实体店面受数位化冲击，老板熄灯收租金，说不定比文具店营业额还高。

信义房屋大舜富民店专案经理许天骏表示，该店属于义享生活圈范围，附近有龙华市场，大顺路有义享时尚广场、好市多大顺店，还有轻轨篱仔内站设立，区段商业机能相当发达。

▲大顺路有义享时尚广场、好市多大顺店，还有轻轨篱仔内站设立。（图／记者张雅云摄）

以富国路沿线的透天店面来看，透天约30年，地坪约30坪，总价约为3500~4000万元，若是地坪放大到40~50坪，总价约5000万元上下。

店面租金单坪约1500~1700元，愈靠近义享，区段商业机能愈佳，甚至可以到单坪2000元左右，只要租金合理，一有店面释出就可以很快租出。

▲富国路主力店面行情。（ETtoday制表）

也有不少透天屋主，1、2楼当店面使用，楼上规划隔间套房，一般7~8坪套房，含基本装潢、家具、家电，月租金落在8000~9000元，空租期也不长。

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