高雄售地喊卡 民代轰头洗一半当儿戏

高雄市政府地政局上周公告标售12标12笔建地吸引不少建商洽询，却在18日宣布因中央政策暂停标售，让有意投标的建商、民众扼腕。（高市府地政局提供／任义宇高雄传真）

高雄市政府地政局于3月13日公告标售12标12笔建地，原定在3月27日开标，合计总底价达19亿4660万5607元，18日却临时喊卡，地政局说明，内政部希望优先评估土地提供兴建社会住宅等公益性使用。国民党高市议员白乔茵怒批，中央下次请提前和地方政府沟通，不要把牵涉几十亿的土地买卖当儿戏。

「头洗一半又叫人家不准洗完！」白乔茵表示，支持把公家土地透过更严格的审视和规画让给社会住宅，造福更多年轻人，但下次请提前和地方政府沟通，否则只会让人感觉不只中央、地方政策不协调，未经过深思熟虑的决定也容易让政府失去本该具备的公信力。

除了新竹、台东、基隆等多个县市因无相关土地标售，因此没有配合问题。台南市、嘉义县、云林县及台北市则表示，会配合中央政策处理。

台中市地政局则说，台中市已完成的第13、14期市地重划区，开发成本分别为80亿余元及143亿余元，每年贷款利息合计约3.68亿余元，必须依法办理公开标售，才有办法偿还开发费用成本及减轻贷款利息压力。嘉义市政府也表示，仍会按区段征收当时计划执行。

根据高市府地政局公告显示，今年度第1季开发区土地标售，包含火车站商圈、楠梓高雄大学周边、中都重画区、仁武第92期重划区、凤青重划区、林园及湖内第6期重划区等共12标12笔建地，订于2024年3月27日开标。

但地政局说明，依内政部来函希望高市府及各直辖市、县市政府配合行政院院会通过「提升社宅用地供给精进措施」，规画整体开发区留设土地供兴建社会住宅使用，请市府配合政策，暂停标售整体开发区土地，并优先评估土地提供兴建社会住宅等公益性使用。

因高雄市第1季开发区土地标售多笔土地地段良好，吸引不少建商及民众跃跃欲试、准备投标，地政局透露，内政部希望暂停标售土地公文于14日下班时间前送达，让着手准备投标的建商与民众扼腕，但面对中央公文只能配合。

地政局表示，依据平均地权条例规定，抵费地标售系为回收开发区成本，全国作法一致，除公开标售外，并得按底价让售为社会住宅用地、公共事业用地等，强调高雄市办理抵费地标售原则为「适量推出、调节供需」，采分年分次公开标售，会视地方发展情形，审慎控管供给量能，平衡平市场需求。