9宗地上权将开标 高雄重头戏

高雄前镇案约1,770坪住宅用地，底价为4.05亿元，离高雄捷运凯旋站仅200公尺且邻近凯旋夜市、福诚高中等，具交通与学区优势，有望做住宅建案。而高雄三民案约670坪住宅用地，底价为2.35亿元，靠近高雄美术馆精华区，有利做蛋黄区高价宅建案。

至于高雄盐埕案约1,330坪商业用地，底价为3.15亿元，邻近高雄驳二、大港桥、高雄流行音乐中心，可说是观光精华地段，有利业者建置商旅或百货公司；惟国产署官员指出，因该笔土地上仍有数栋国有建物等，得标人需自费拆除，其底价也设定较低。

在台南市也有大案，国产署本次列标台南安平案约1,400坪商业用地，底价为3.3亿元，邻近台南地方法院与地检署，距知名景点亿载金城不到1公里，因靠近观光港湾，估有利设置商旅、百货商场等。

桃园市桃园案约113坪住宅用地，底价约0.31亿元，位于市中心春日路旁，邻近桃园农工与三民运动公园，兼具学区与生活机能良好等优势。

而中部地上权案本次为小而美型态，其住宅区地上权案包括苗栗后龙案330坪、底价0.15亿元，座落在近后龙国小与镇公所附近；台中市东势案750坪、底价0.3亿元，靠近东势国中；台中市梧栖案860坪、底价0.49亿元，邻近梧栖夜市与台中港。

另台中市大甲案630坪（底价0.36亿元）为商业区用地，靠近日南车站，较前一次2017年列标价格约提高22％，反映地价走势。

国产署表示，今年下半年到明年会陆续推出台中车站旁的干城地上权案七笔大面积标的，合计底价估上看30亿。