耕植城市更新 焕活“沉睡”的资产

本文转自：人民日报客户端

敬斯琪

聚力破解难题，积极盘活城市闲置资产。融通地产云南公司改造昆明市鼓楼大厦，项目摇身一变，成为灯光璀璨、人潮涌动的商业区，让“沉睡”的资产“动”了起来、“活”了起来。

项目借助数字技术赋能，提升改造工作效率。地产云南公司利用企业数管平台优势，实现平台与业务紧密结合，提升改造项目安全管理的针对性、实效性。在数管平台建立“安全风险分级管控机制+系统隐患排查机制”的双重预防体系，实现风险动态可视，利用数字化工具提高效率。仅用18个月就完成项目的结构加固和立面修缮。2023年8月，融通中心改造项目正式通过验收并荣获“昆明市房屋工程安全生产标准化工地”称号。

融通中心充分挖掘周边老旧小区特质，聚焦完善生活功能、产业功能、生态功能，对楼栋室内公共区域、临街商铺、街区照明灯饰、绿化铺设等城市生活配套设施进行全面升级更新。与此同时，修旧如旧的建筑肌理依旧保留城市原味风貌，成为居民在步行中品味的“城市记忆”。

“家门口就有个商业广场，有空就带孩子来这里玩。”住在附近的张阿姨说。在昆明·融通中心外台处，云南公司探索打造“网红公园+消费”新模式，看似普通的空中花园变身交友、举办活动、商业聚集的新区域。为确保商家按时开业，项目积极对接消防、街道、城管等相关部门，协助商户办理相关手续及证照，还开展了盘龙区“优化营商环境 政企沟通‘楼宇连心会’——政策宣讲会”，针对商户关心的问题逐一解答。同时，严格管控装修过程，确保按节点开业，截至目前商业开业率97%。昆明融通中心持续提升服务质量，迎接着每一位客户及多经铺位进场入驻。

未来，昆明融通中心将扎根昆明传统核心区、楼宇经济高地——盘龙区，积极建设城市核心区精品型商办项目，充分整合商业及商办资源，顺应城市产业发展趋势，让惠民的生活助推区域经济繁荣，让融通中心在更好、更美的昆明发展中做出新贡献。