购屋增值又收租 补助款变聚宝盆

民众党主席柯文哲今年5月10日以个人名义购入北市「济南大楼」3楼商办。图为济南大楼外观。（刘宗龙摄）

民众党主席柯文哲被踢爆以现金4300万购买「济南大楼」商办，柯称要设个人办公室，却被北市议员林延凤发现该址目前为「先发兴业」公司使用，质疑柯除将选举补助款购房产外，还当起「包租公」。民众党坦言，买卖时已知有租客承租，基于买卖不破租赁，就让租客留到租赁期满后，再当个人办公室使用。

柯文哲购买的济南大楼3楼商办位在林森南路、济南路口，紧邻立法院研究大楼，是中正区精华地段，据传柯是以每坪88.2万向陈姓卖家购入，台湾房屋中正区特许加盟店长李毅甫表示，此案成交价有些偏高，柯可能因立法院、党部在周边，基于便利性才买进，以其户型若出租月租金在6万元左右，换算投报率仅1.7％至1.8％。

先发兴业负责人为桂焌杰，董事为李天铎。据了解，桂焌杰曾担任前国民党立委罗福助助理，现对外都自称民进党立委许智杰特助，但许办否认。

桂焌杰昨表示，该办公室自2012年起开始租用，每2年换约1次，租约至2025年4月止。他透露，屋内隔成3间办公室，今年6月接获陈姓房东告知房子已卖出，但房东未告知新屋主是谁，现在才知道是柯文哲；而他与柯并不认识。

林延凤指出，该屋仍有人承租，柯个人办公室仍在台玻大楼且无搬迁迹象，显示柯声称作为个人办公室，根本是东窗事发后的辩解。她怀疑，柯买屋不仅增值保本更有租金收益，将选举补助款当私人聚宝盆，究竟是柯氏骗局？还是民众党高层集体诈骗？

北市议员许淑华加码质疑，该公司股东之一为国安局退役上校李天铎，与威京集团老板沈庆京及子公司鼎越开发前董事长朱亚虎友好，「这一切都太可疑了，现在看柯买下高级地段的办公室，原因会不会『交到好朋友』有关呢？」对此，民众党强调完全无关。李天铎也说，他看新闻才知道是先发兴业董事，质疑是被挂名，强调从未支薪。

昨也传柯台玻大楼办公室违规装修，北市府今派人会勘，柯文哲可说屋漏偏逢连夜雨。