股房市前景看漲 國銀5月這兩大放款需求跳增

金管会。 联合报系资料照

股房市前景看涨，国银周转金、不动产放款需求升温。据金管会统计，5月国银周转金、不动产放款各月增1,330亿元及1,302亿元，推升余额各攀升到20.4兆及17.5兆元的史上新高，各年增6.7%与8%，其中不动产年增比整体总放款年增7.8%还高，显示房市资金需求愈来愈热。

金管会官员说，5月周转金放款较4月增加1330亿元，有两大主因，一是5月有缴税需求，二、金融市场行情转佳，使民众和企业投资需求增加；不动产放款5月大增1302亿元写逾两年新高，仍是因新青安房贷热。

进一步以国银总放款来看，5月国银总放款月增2,918亿元，前五月大增1兆7,186亿元，续写史上同期新高，已达去年一整年新增放款量的95%，推升国银总放款余额40兆1,853亿元，正式冲破40兆元，年增7.8%写17个月高。

金融圈看好第三季国银放款动能，有三大主因，一、第三季全球经济转温和，二、联准会释出降息趋缓态度，让资金行情延续有助推升股房市续航，三、AI应用扩增，带动相关进出口增加。

市场预估全年国银总放款成长可望逾8%、重回2022年的中高水位成长。国银放款量愈大、有助提升净利息，进一步推升获利。

金管会公布国银5月存放款和获利数字。以放款用途别来看，5月底国银对周转金放款余额20兆3,797亿元攻顶，占总放款余额50.7%，5月单月增加1330亿元，前五月增加1兆663亿元，是去年同期的2.62倍。

5月底不动产放款余额17兆4602亿元也登峰，5月单月增加1302亿元，月增额是26个月新高，前五月已大增4714亿元，是去年同期的2.2倍。

5月底企业投资放款余额8,607亿元，5月单月增加160亿元，连三个月成长，前五月增加728亿元，是去年同期仅21亿元的35倍，成长动能最强。金管会说，主因是国内进出口增加、失业率下降，企业对前景乐观所致。

5 月底国银总放款余额40兆1,853亿元，月增0.73%，年增7.8%连七个月走升更是17个月高点，显示放款需求转热；5月存款月增0.67%，放款月增幅远高于存款，使5月底存放比攀升到70.76%是19个月新高。