美国房价要涨？！抵押贷款利率降至6.69%，购房融资需求激增

FX168财经报社(北美)讯 美国抵押贷款利率降至10月中旬以来的最低水平，导致感恩节假期期间的购房融资需求激增。

根据抵押贷款银行家协会（MBA）周三（12月5日）发布的数据，截至11月29日的一周内，30年期固定抵押贷款合同利率下降17个基点，至6.69%，这是自8月以来最大单周降幅。

MBA的购房申请指数经季节性调整后上涨5.6%，达到今年年初以来的最高水平。然而，接近年末假期的数据显示波动较大，过去两周增幅接近18%。

抵押贷款利率与美国国债收益率走势密切相关。近几周，随着市场预期美联储将逐步下调基准利率，国债收益率有所下降。尽管一些政策制定者仍保持开放态度，但市场对美联储在12月17-18日会议上连续第三次降息的可能性略有上升。

与此同时，MBA的再融资指数在过去10周中第九次下降，降至5月以来的最低水平。

MBA的调查始于1990年，每周进行一次，覆盖了来自抵押贷款银行、商业银行和储蓄机构的回应。其数据涵盖了美国零售住宅抵押贷款申请总量的75%以上。