美国房产市场再传佳讯 抵押贷款利率一降再降 美联储降息或更提前

FX168财经报社(北美)讯 上周美国抵押贷款利率降至3月初以来的最低水平，这对潜在的购房者和渴望增加需求推动力的行业来说是一种缓解。#2024年下半年市场展望# #2024宏观展望# #2024投资策略#

根据周三（7月17日）发布的美国抵押银行家协会数据显示，截至7月12日的一周内，30年期固定抵押贷款的合同利率下降了13个基点，降至6.87%。15年期抵押贷款的利率降至6.49%。

抵押贷款利率与国债收益率同步下降，上周政府数据显示通货膨胀压力普遍降温，导致交易员增加了对美联储有可能在9月甚至更早降息的赌注。

报告显示，季节调整后的购房抵押贷款申请指数下降了2.7%。数据在节假日周围可能波动，最新的每周数据紧随独立日之后。未经调整的数据显示购房申请增加了22%。

美国抵押银行家协会调整后的综合申请指数，包括购房和再融资申请，增加了3.9%。该组织的再融资指数上升了15.2%。

自1990年以来每周进行的MBA调查，使用来自抵押银行家、商业银行和储蓄银行的数据。这些数据覆盖了美国超过75%的零售住宅抵押贷款申请。