美国30年期抵押贷款利率升至7.9％ 创23年新高

美国最普遍的房屋贷款利率上周跃升至2000年9月以来的最高水准，已经连续第7周上扬。(示意图/shutterstock)

今天公布的一项调查显示，美国最普遍的房屋贷款利率上周跃升至2000年9月以来的最高水准，已经连续第7周上扬，这将抵押贷款申请量推至28年来的最低点。

抵押贷款银行家协会（MBA）表示，截至10月20日当周，30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率比前一周上升了20个基点，来到7.9%。

抵押贷款银行家协会副总裁兼副首席经济学家坎恩（Joel Kan）表示：「抵押贷款活动仍旧停滞，当周的申请量降至1995年以来的最低水准...较高的抵押贷款利率将潜在购屋者拒于门外，并继续抑制再融资活动。」

美国联邦准备理事会（Fed）为对抗通膨飙升，自2022年3月起将政策基准利率从接近于零的水准逐步提高，至今年7月基准利率上升至5.25-5.50%之后，虽联准会暂停升息脚步，但购屋贷款的成本依然持续上升。

自那时起，30年期抵押贷款固定利率上扬了81个基点，与美国长期借款利率主要基准的10年期公债殖利率有类似的涨幅。