「1年省8.3万」民众疯贷！ 美国30年期固定抵押利率较同期低1.25％
▲随着房市环境意外获得短暂改善，房贷抵押申请笔数在9月底10月初跃升了14％。（图／pixabay）
随着美中贸易战影响，加上美国经济持续不振，意外让抢手的30年期固定抵押利率在一周内下跌超过1％，为想买房的升斗小民提供了一个大大的「折扣」。以目前平均利率落在3.62％来看，若在美国买房，平均每个月可比2018年同期购屋的人省下225美元（约新台币6950元）。
根据美媒「CNBC」报导，30年期固定抵押利率自入夏以来持续稳跌，到了九月却一举跳得比先前更高，不过进入10月又迎来反转，随着道琼工业指数下跌800点，利率势头也跟着直坠。
30年期固定抵押利率9月29日已经来到平均3.75％，到了本月3日已降至3.62％，在一周之内下跌了1.62％。若是信用评比良好的买家，将能利用这个抵押利率为自己赚得8折优惠。
目前的抵押利率与2018年相比更可以戏剧化言，整整低了1.25％，申请借贷30万美元（约新台币926万元）的人，等于是每月节省了225美元（约新台币6950元），一年省下2700美元（约新台币8.3万元），长期下来更可省下一笔可观的金额。
低利率迎来高买气，莱纳房屋公司（Lennar）第三季发布的报表成绩超乎预期；该公司执行董事米勒（Stuart Miller）指出，「利率变低等同提供了一个相对较好的买房环境，让从2018年就暂缓的新屋市场得到改善。」
抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）指出，房贷抵押申请笔数在9月底10月初跃升了14％。抵押贷款利率大致遵循十年期国债的收益率，目前则是处在近一个月来的最低点。