买房力道依旧强劲 美国30年期固定利率「连3周走高」4月以来首见
美国政府赞助规模第二大的企业房地美最新的调查指出，2019年10月份，美国平均30年期固定利率抵押贷款的平均已经来到3.78％，显示近来的买势仍强。
房地美针对房贷市场的调查（Primary Mortgage Market Survey）中，截至11月1日当周为止，已是30年期固定利率连续第三周上升，同时也是自今年4月以来首次出现。房地美经济学主任凯特儿（Sam Khater）表示，这样的数据代表「购买力仍持续表现出强近力道」，「然而，房屋的供应数不足仍是买势狂飙的最大阻碍，而其原因不只是出在房产市场，更是整个经济复苏面临的情况。」
30年期固定利率到2019年10月31日为止，平均来到3.78％，平均为0.5点，较前一周3.75%高出0.03％，去年同期利率则为4.83％。15年期固定利率来到3.19％，平均为0.6点，前一周为3.18％，去年同期则为4.23％。5年期美国国债指数混合可变利率抵押贷款（ARM）平均在3.43％，平均为0.4点，较上周3.4％略涨，去年同期则为4.04%。
房地美（Freddie Mac）商业规模仅次于房利美（Fannie Mae），业务主要集中在美国房屋抵押贷款二级市场中，透过收购贷款向投资者发行机构债券或证券化抵押债券，以较低成本集资赚取利差。