固定利率抵押贷款创新低！　美国8月第一周平均3.60％

▲美国房产市场受全球经济因素影响震荡。（图／pixabay）

记者张靖榕／综合外电报导

美国企业「房地美」（Freddie Mac）针对美国抵押贷款市场进行最新调查，2019年8月第一周，美国30年期固定利率抵押贷款降至3.60％，达到2016年11月以来的新低。

综合外电报导，由美国联邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency）直接监管的「房地美」调查指出，30年期固定利率抵押贷款（Fixed rate mortgage，FRM）平均为3.60％，8月截至8日当周平均为0.6点，低于上周平均的3.75％；2018年同期，30年的FRM平均为4.59％。

调查指出，15年期FRM平均为3.05％，平均为0.5点，也低于前一周平均的3.20％，更低于2018年同期的4.05％。至于5年期国债指数混和浮动利率抵押贷款（ARM），平均为3.36％、0.3点，低于上周平均的3.46％；2018年同期的5年期ARM则为3.90％。

房地美首席经济学家凯特（Sam Khater）表示，金融市场的商业信心疲弱与消费者心理，两者间正在拉锯，「贸易逆差与制造业前景不乐观，导致商业信心下降，但消费者对于强劲的劳动力市场以及低利率仍有信心，因此房屋销售的势头还能够挺进秋季。」