古迹文萌楼限期未改善 屋主神隐摆烂

古迹文萌楼6年前被林姓屋主买下，却未好好维护修缮古迹，致使房屋损坏严重。（陈燕珩摄）

文资委员现勘发现，文萌楼环境破败、管线杂乱、屋顶渗水等问题，今复查仍未改善。（陈燕珩摄）

文萌楼2楼为住户使用，应有煮食行为，为避免破坏古迹，委员要求加装防火设备。（陈燕珩摄）

早期为公娼馆的市定古迹文萌楼，6年前被林姓屋主买下，却未好好维护修缮古迹，致使文萌楼损坏严重。北市文化局6月访勘，发现8大管理缺失，限期2个内改善，并提送修复再利用计划，不料上月到期屋主仍无作为，今文资委员再度会勘，发现屋况未改善，将依文资法加重罚锾，并考虑强制征收。

文萌楼1楼为妓运团体日日春协会据点，2楼则租给原屋主林老先生居住，现屋主林小姐买下文萌楼后，控告日日春不当占用，日前最高法院判决定谳，要求日日春迁出，搬迁时间还未定。文化局要求屋主，不能再以房屋遭占为由，消极维护古迹，6月偕同文资委员现勘，指出管理缺失要求改善。

今上午再度现勘复查，不过委员发现，包括环境破败、管线杂乱、屋顶渗水、应设置防潮设备、防火设备等问题，2个月来几乎未改善。林姓屋主今未现身，仅委托另名代表到场，但该名代表针对购屋时间、改善作为、与住户合约内容等，竟一问三不知，仅说要询问公司，再与屋主确认。

委员詹添全表示，从屋况看起来，屋主接手到现在，应该从来没修理过，房屋裂缝很宽，未见修补痕迹；委员刘淑音向日日春确认，这2个月内屋主是否有改善缺失，日日春协会秘书郭姵妤表示，每天都有人排班轮守，从未看到屋主有任何修缮动作。

文化局副局长田玮说明，文萌楼现况与当年指定时落差太大，所有权人长期未尽管理维护之责，文化局2014年已依《文资法》开罚30万元，屋主总以日日春没搬走为由不修，但访视发现，2楼屋况比日日春所在的1楼更糟，这早已不是理由。

田玮表示，6月现勘列出缺失，要求2月内提出管理维护计划，屋主在期限内并未提送，今天复查后会决定是否展延期限，或依《文资法》开罚30到200万，甚至可能依28条强制征收，由市府价购买回。