《观光股》晶华、新寿续前缘 信义杰仕堡出租率拚逾95％

位于台北市信义路、松仁路口的「新光信义杰仕堡」，为2栋楼高25层建筑物组成的双子星华厦，规画18～150坪等10种不同坪数及隔间的房型，并设有泳池、健身房、餐厅、SPA等完善设施及优质的酒店式管理服务，于2005年5月开幕营运。

「新光信义杰仕堡」目前出租率逾83％、平均每坪月租金近3200元，住户包括驻台使节及代表、跨国企业派台主管、金融及科技新贵，穿梭两岸三地商旅和因重大建设案需长期在台工作的工程师及顾问们。

「新光信义杰仕堡」开幕之初的10年即由晶华负责经营管理，打下扎实的营运基础，双方2014年11月底期满后虽未续约，但迄今仍是信义区租赁豪邸首选。此次双方睽违10年后「再续前缘」再度委托晶华经营管理，晶华对此新设全资子公司「晶华管理顾问」负责营运。

新寿副董事长洪士琪表示，新光信义杰仕堡过去在晶华团队的专业管理下，成为顶级饭店式住宅的代名词，此次再度选择与晶华合作，希望为新光信义杰仕堡注入新动能，强化品牌形象，并吸引更多有长租需求的客户入住，进一步提高整体出租率，推升营运绩效成长。

晶华董事长潘思亮则表示，2005年接下杰仕堡经营管理案为集团开启全新发展契机、积极发展豪宅管理领域，尔后的上海汤臣一品、欧洲黑山港丽晶豪邸、美国波士顿丽晶海景豪邸、富国岛丽晶酒店别墅，销售及租赁成效均超过市场预期，各项住户服务也获得肯定。

潘思亮认为，新光信义杰仕堡坐拥信义区地利优势，且能提供给国际企业高管的小坪数户很多，将透过小规模的空间改造、国际接轨的款待式服务提升住户满意度，且集团既有的广大企业客户及业务人脉也有助于即时掌握客源、有效提升入住率。

潘思亮表示，目前才刚刚接管新光信义杰仕堡，未来几个月将有详细策略出炉。由于过去20年营运绩效及硬体维护均佳，认为此次进驻只是「井上添花」，目标带动新光信义杰仕堡营收至少双位数成长，未来2年出租率达逾95％，并期望双方能更多地方共同发展，共享共好。