《国际产业》买方等待降息 英国房价走弱

Rightmove表示，6月9日至7月6日期间出售的房产，平均要价为37.25万英镑(约48.49万美元)，较前一个月减少了0.4%。

Rightmove的数据，通常七月会出现下滑，但是这次的降幅比往年更大。

与去年同期相比，要价则上涨了0.4%。

由于强劲的薪资成长和顽固的成本压力，英国央行一直在推迟降息预期，而其它地产指标也出现动能的放缓。

尽管本周稍晚即将公布的工资和通膨数据，可能向任何一方倾斜。此外目前投资人预计，英国央行在8月1日降息的可能性为50%。

Rightmove表示，7月4日的选举结果为施凯尔领导的工党赢得了压倒性胜利，而选举所提供的确定性，很可能会对住房市场情绪产生正面影响。

不过报告将英国央行的降息形容为「游戏规则改变者」，影响力更大。

Rightmove的房地产研究主管Tim Bannister说，四年多来首次下调基本利率，再加上新的政治稳定性，可能会为秋季的正面发展奠定基础。

在选举之前，房价负担能力是一个热门的政治议题。自从自2019年12月上次选举以来，英国房价已经上涨了约20%。

新的工党政府已经承诺，将加大住房的建设，建设重点并放在负担得起的住房。