《国际产业》买家计算借贷成本 英国房市走弱

Rightmove指出，10月9日至11月5日的房屋出价为月减1.1%，下跌了4159英镑；而前一个月为上涨0.9%。

该报告称，尽管存在金融市场的不确定性，但是10月的1.1%降幅为略相同于新冠疫情最严重时期的降幅。

Rightmove表示，英国前首相特拉斯(Liz Truss)的成长计划，为英国房地产的放缓带来更多压力。当时特拉斯在九月宣布的迷你预算计划，造成借款成本大幅上升。

根据Moneyfacts的数据，两年期和五年期固定利率抵押贷款的平均利率超越6%，为2008年金融风暴以来首见。

而自苏纳克(Rishi Sunak)上任首相以来，利率已有所回落。

Rightmove的房地产科学主管Tim Bannister表示：「我们现在处于另一种不确定状态，我们在等待财长杭特(Jeremy Hunt)周四公布的秋季报告，可能出现任何意外或者获得帮助」。

财长预计将削减开支和增加税收，以修补英国财政的缺口。

Bannister说，过去两年的房地产狂热，已经较我们预期更加突然地进入到正常市场状态。

首次购屋者受到冲击最大，他们的需求年减26%，但是仍较2019年同期增加7%。

该调查呼应了近期其它调查，显示英国房地产市场走弱的迹象，包括英国皇家特许测量师学会的房地产价格指数，为近两年来首次下跌。