《国际产业》英国8月房价跌 2021年首见

房地产网站Rightmove指出，在7月上涨0.7%后，受到4房或以上高单价豪宅买气急冻影响，8月房价少0.3%。这次8月的调查，日期包括7月11日至8月7日，首次在Rightmove打广告的物件。

此数据与上周皇家特许测量师学会(RICS)所做的报告吻合，因英国政府取消房地产税赋优惠，所以原本表现强劲的房市开始有不一样的发展。

因为疫情影响，英国在2020年7月调降购屋印花税。不过，从7月开始，又重新调回到跟疫前一样。当初调降这种购屋税，是要让不动产销售止跌。没想到后来竟变成房价与一些新建案价格上涨的推手。

Rightmove分析，只有物件高的平均房价下滑，而这些豪宅通常更容易受暑假等季节性因素的影响，同时，印花税调回的幅度也比较大。其实，买屋的刚性需求依然强劲，预计未来几个月房屋销售与房价将重新反弹，同时，也将看见更多新物件上市。