国家再不救楼市，房价下跌将刹不住闸了？内行：大家的信心都没了
一直以来，房地产在中国经济发展中起着关键作用，还关系到建筑、家电、装修等许多行业的发展。
房价不断上升，炒房客纷纷开始入手房产，想从中赚取差价。
然而这种现象并未持续很长时间，在2019年年底，房价开始走下坡路，各大楼盘开始降价。
本以为只是短时间的变化，却没想到这么多年过去了，房地产市场依旧没有恢复到往日的繁荣景象。
面对这种情况，不少人开始担心自己手里的房子会不会亏本，开始想方设法向外抛售楼房。
内行人士表示，大家对房子的信心都没了。
各地也相继出台相关政策，开始不断调整房贷利率，但房价依旧没有回升的意思。
那么房价是否会失去控制继续下跌？如果继续发展会有什么影响？怎么做才能改变当前局势？
一、房价是否已经失控
近些年来，房地产市场的价格持续下跌，地方和政府相继出台了一系列政策，但房价下跌的现象依旧没有得到有效控制。
这一现象引发了许多人的关注，大家开始担心未来的房价是否不再回升，甚至会失去控制。
其实不然，在房价刚刚下降时，并没有太多人关注价格走向。
大部分人认为这是市场调节的一种方式，不用多久价格就会上涨。
然而随着时间的流逝，大家发现房地产市场价格持续走低，丝毫没有回转的意思。
这时人们开始意识到事情的严重性，政府开始出台相关政策。
在原有政策的基础上，降低首付的比例，将第一套房产和第二套房产的贷款利率下限取消，刺激消费增长。
同时为了吸引更多的人买房落户，还推出了各种购房补贴等优惠政策。这样一看，感觉已经极大的减少了人们的购房负担。
但实际上人们的购房需求并没有增加，反而越来越多的人选择停下来观望，不着急购买房产，想等最便宜的时候再下手。
而房地产的销量也只是在政策实施初期看到了微小的效果，一段时间后房价又回到了刚开始的局面。
这种情况主要出现在三线城市和乡镇地区，许多楼盘迟迟卖不出去，而一线、二线城市并未受到太大的影响。
之所以房地产市场会出现这种情况，主要是人们对房产市场缺乏信心。担心像上一批人那样，买入后房产贬值，一直在等待最合适的政策出现。
其次，如今人们的工作不稳定，导致无法确保有稳定的收入来源。
各行各业都在裁员，失业人群一抓一大把。
对于普通家庭而言，即便是调整了贷款利率，也没有办法保证未来一定有持续稳定还款的能力。
一旦没了工作，房贷将成为很大的负担。
人们的生活水平受到影响，无法正常支付房贷，极大的增加了人们的生活压力。
因此即便有购房需求，也不敢轻易买房。
总的来说，虽然目前房产的价格一直在下降，但并不意味着这种趋势“刹不住车”。
国家一直在不断推出新政策，根据当前市场变化调整相关规定。
同时也在为更多的人创造新的工作机会，保障大家能有稳定的收入。
房价下跌的现象只是当下房地产市场需要面临的挑战，这并非是无法解决的。
未来房地产行业在多方面的努力下，价格有望回暖，恢复平稳发展。
二、房价下降有何影响
房地产作为中国GDP的重要组成部分，在房产价格持续下降的情况下，影响了社会、民生等多个方面。
对房地产市场自身而言，开发商不愿意将房产低价出售，一直想等待一个契机将房产高价售出。
而有购房需求的人则在等待房价继续下跌，保持谨慎观望的态度，不愿意花一份冤枉钱，导致市面上的闲置房越来越多。
要知道目前中国正处转型的关键时期，如果房地产市场继续停滞不前，很有可能影响转型。
原本应该将精力放在人工智能、新能源等新型产业，却不得不将一些优惠政策和相关补助转向房地产市场，形象了国家的整体发展节奏。
不仅影响了我国的发展步伐，还加剧了产业的空心化。
因此，必须立刻改善当前房地产市场的状况。
其次，房产变现困难现象严重，进而引发一系列民生问题。
前些年不少人在房价上涨时购买了多套房产，认为这是一个稳赚不赔的致富工具，等待房产升值。
将“炒房”变成了赚钱的生意，想从中获取一笔利润。
却没想到没迎来房价上涨，却等来了房价持续下滑。
不少房主开始想方设法出售手里的房子，想要及时止损。
然而消费者寥寥无几，即便价格再低也没有人愿意花钱购买。
不仅如此，甚至还出现了许多烂尾楼，不少开发商资金链断裂，陷入了绝境。
这就导致从前购房者可能拿不到房，两手空空，一生的积蓄都付诸东流。
再者，房产价格下降可能导致城乡差距越来越大。
在房地产繁荣发展时，不少农民工选择到城里打工赚钱，凭借辛勤劳动的收入并不低。
在这种情况下，极大的缩小了城镇与农村的收入差距。
但如今房地产市场正面临着非常严峻挑战，农民工打工的收入也将受到影响。
就业机会减少，不少人工人只能原路返回，导致城乡差距再次拉大，出现城市农村资源分配不平衡的问题。
这种情况阻碍了中国提成整体发展水平的步伐，不利于社会公平，容易引发社会矛盾。
再加上地方政府一直依赖于房地产的发展，土地是地方财政的主要收入来源之一。
如果房地产市场迟迟恢复不了以前的繁荣，必将抑制城市的发展。
因此，调整房地产市场迫在眉睫，各方面必须共同努力，解决当前存在的问题。
只有这样才能逐步解决当前房地产市场面临的问题，否则如果任由其发展，局面将无法挽回。
三、如何缓解当前状况
想要缓解当下房地产市场的现状，需从多方面入手共同调整。
首先，要提高人们的购房需求。
政府应当与房地产行业之间积极沟通交流，加强合作，制定具有针对性与吸引力的相关政策，增强人们想要购房的信心。
例如，在各地积极开展房产政策解读活动，通过多种形式向大家讲述降低贷款利率等各项优惠政策，打消人们的顾虑。
第二，要稳定当前就业环境。
工资水平和收入状况决定了他是否能够承担起房贷压力，这是决定是否买房的关键因素。
以上海为例，当地一直在扶持科技创新企业，在资金、政策方面给予了很大的支持。
就业岗位越来越多，不少待业在家的人能重新进入职场，获得稳定的工资收入。
同时，在劳动法的不断完善补充下，人们的收入水平趋于稳定，不会轻易被公司裁员，保证了收入来源。
当人们有了偿还贷款的能力与信心，自然而然的便会将购房计划放在首要位置。
第三，各地应当不断引进优秀人才。
对来当地就业发展的人，应当加大买房的补贴力度。
例如，对应届毕业生来说，可以制定购房的优惠政策，适当的降低首付比例。
根据当地情况，合理的分配购房补贴。
在使用公积金上，也可以适当放宽要求。
这样一来，留在当地发展的年轻人会逐渐增多，选择在工作的地方安家落户，为房地产市场注入了新的活力。
第四，房地产企业应当不断拓宽业务领域，不被传统房屋所束缚。
开阔思维，将方向转向新兴业务领域。
相对于传统住房，当下的年轻人更喜欢公寓类型房屋，不仅面积小，功能还齐全。
周围有配套的生活设施，无论是上班还是购物都十分方便。
企业可以根据这一特性，开辟新的盈利点。
政府也应当根据城市的人口规模调整当地的土地出让计划，避免因过度开发导致大批房屋无法销售。
第五，如果地区房屋积压现象十分严重，可以将部分商品房改为保障性住房。
现在大多数人们更倾向于租房，开放商可以将积压的房屋进行简单装修，在保障居住安全的前提下将房屋出租给低收入家庭。
不仅解决了人们的住房问题，又减轻了房屋搁置带来的资金压力与资源浪费。
只有政府、社会、开发商等多方面共同努力，未来的房地产市场发展才会越来越好，恢复到从前的繁荣。
不仅能够满足人们的各种住房需求，同时也能促进社会经济的稳定和健康发展。
结语
房地产市场是否能够稳定发展，关系到社会经济和民生。
即便当下遇到困境，但在政府、社会等多方面的共同努力下，定能迎来转机。
只有增强消费者的信心，了解消费者的需求，合理规划购房政策，才能促成房产交易。
相信今后的房价将逐渐趋于平稳，买房的目的回归到居住，让房产不再成为大家赚钱的工具。
房地产继续会推动中国经济的优化和转型，促进市场的可持续发展，带动其他产业共同进步。
你认为今后的房价会一直走下坡趋势吗？在宏观调控下，大概什么时候房价会保持稳定？