国雄集团 台中五期大案将登场

国雄集团即将登场大案位于台中五期，区内拥有公益、精明等成熟商圈，邻近捷运绿线「市政府站」为唯一的双捷交会站。图／业者提供

已通车的台中绿线捷运「市政府站」，位居七期与五期两大台中豪宅聚落之间，其中五期虽比七期发展早七年，但至今已完全成熟，往东连结草悟道、往西衔接新光远百，立地条件优异，成就公益、精明等台中最发达的商业聚落，在五期任选一处，没有步行距离到不了的商圈。五期在短期已有中捷绿线通车利多实现，中期有「王牌级」联开案，长期还有中捷蓝线，房市利多接连不断，其中，联聚「理仁奕舍」一进场就站上6字头，国雄集团也准备在附近推出新案，规模将是区域之最。

也由于五期开发早，现在几乎无素地可推案，近年来住宅案规模偏小，走量少质精路线，户数多在百户以内，同时也多规划偏大的3～4房，以当地顶尖客群为主要对象，长年来供不应求，然国雄集团近期即将推出新案，不仅基地1,600余坪是近年规模最大，更是该区罕见以小宅为主力建案，受到市场密集关注。在地业者指出，观察最近大台中行情，目前五期重划区新案价位「开价6字头」，与外围重划区其实不相上下，同样「开价6字头」，新重划区没有轨道支撑，且需十年以上的时间成熟，是「期待能增值」；反观五期拥有最指标的商圈、完整的机能、就业机会，还有捷运、联开案等建设，是「保值等增值」。