台中五期坐5望6 巨升新案将登场

台中五权西路二段生活圈，拥有「座五期、望七期、拥八期」的中心点身价，邻近捷运绿线G11南屯站，巨升建设新案将在此登场。图／业者提供

「五期」台中五权西路二段生活圈，拥有「座五期、望七期、拥八期」的中心点身价，邻近文心森林公园、捷运绿线G11南屯站和8期的文心秀泰，COSTCO，既有五期成熟的生活机能，又沾染八期闹中取静的生活氛围。台中建商联聚旗下理仁建设、惠宇建设都在五期规划推案，从台北跨足台中深耕的巨升建设，同样瞄准五期优势，锁定五权西路二段、东兴路二段交会的市中心蛋黄地段，计划推出台中第六号有感建筑作品，以「MEGA PARK」概念定位，打造擎天花园地标，更与大师联手，规划台中最迷人的宜居阳台，让自住客第一次购屋就感受到「有感建筑」、「专宠自住」的品牌精神。

「坐5望6，已经是台中五期的市场共识。」在台中已累积众多业绩的惠宇建设于今年第一季在东兴西街、大墩一街口推出「惠宇敦悦」成交均在5字头，联聚旗下「理仁奕舍」基地位于大墩20街、大恩街口，捷运绿线市政府站旁，一进场就站上6字头；巨升建设五权西路案，直接就是五权西路二段干道首席门牌，具备看涨、保值、抗跌的置产效应，磁吸南屯、西屯、南区在地区域客青睐，主要就是离不开蛋黄市中心机能的买盘。同时也吸引已经「见4」的彰化市区和乌日两地区外客进场，打算「直攻」台中市中心。

五期发展比七期早7年，至今已完全成熟，素地少，推案抢手，往东连结美术馆、草悟道台中洲际饭店，往西衔接七期、歌剧院、新光远百，北有公益、精明商圈直通台湾大道、科博馆特区，可以说在五期任一点购屋，没有到不了的商圈。在地业者指出，台中近期许多外围新兴重划区新案开价起手式就是6字头，与蛋黄区五期不相上下，对自住族群来说，工程期到交屋后还得等机能成熟，少说10年时间，只能「期待能增值」。

反观5期，有指标商圈交屋就享繁华，有完整的机能、就业机会，还有捷运、联开案等建设，是「保值等增值」。海悦广告专案经理林大又强调，机能完整、交通便捷的黄金地段一直是购屋不败法则，尤其当蛋白区和重划区房地都涨到天价，更显现黄金门牌的珍贵与抗跌。

市场人士指出，今年第二季台中房市，虽受打炒房的信用管制政策和疫情影响，不过从陆续揭露的实登也显示成交价依然强势走升，原本就有在看屋的民众对「当初没买，现在更贵」有更深的体会，在巨升五权西路案酝酿期间，已经感受到一股受疫情压抑，但知道自己不买不行的刚需自住买气，有望在6、7月出笼，涌进房市。详细资讯：https://bit.ly/3MbAkLK。