台中14期房價坐6望7「THE精銳」打造9座空中花園獲矚目

「THE精锐」实登揭露最高成交单价已来到73.6万元，创区域单价新高。记者宋健生/摄影

台中市14期重划区除了高绿覆率，还拥有洲际棒球场、洲际汉神百货及刚动工的台中巨蛋等利多，成为重量级建商布局的首选，近三年来累计推出逾30个建案，今年预计还有10多个新案将进场，房价一路推升到「坐6望7」。

其中，坐落于14期敦和段的「THE精锐」预售案，主打拥有9座空中花园，「为不同楼层打造不同国度的迷人风景」，在市场受到瞩目，实登揭露最高成交单价已来到73.6万元，创区域单价新高，均价则站稳6字头，平均66.4万元，销售率已破五成。

此案基地面积1,168坪，规划地上20层超高住宅大楼，28至45坪、二至三房产品，总户数112户，二房主力总价2,200万元；三房主力总价3,000万至3,500万元，总销33亿元，已购客以自用、置产、企业主买给二代等居多。

近年来，大自然犹如国际奢华的共识，珠宝精品界如此，建筑界同样如此。台中14期重划区凭借高绿覆特质加上建设聚焦，迅速成为全国重量级建商首要布局区块，良性竞争之下，品牌建商更是全力展现建筑的国际化与独特化。

精锐建设新作「THE精锐」对应国际奢华，罕见地规划9座空中花园，为不同楼层打造不同国度的迷人风景，充分崭露绿奢华实力。

做为中台湾高绿覆建筑的引领者，精锐建设近七年来透过建案的庭园规划，已为台中打造了相当于两座秋红谷面积的绿地，建筑与花园的特色也持续自我超越。「超高绿覆、360度环景、宜居阳台、立体森林，这些当前市场上强调的建筑卖点，精锐已经执行了许多年」精锐建设协理张俊伟说，精锐在每件新作品中所呈现的，绝对是一般建案中看不到的。

「THE精锐」一推出就在市场掀起极高的讨论度，主要在于精锐为建案创造了许多唯一，包括：一栋20层楼的建筑中，在不同楼层规划9座空中大露台花园，每一层露台花园，都呈现不同的风景，一层一种主题。与精锐合作多年的景观诗人孙培强表示，「THE精锐」低楼层规划活力十足的热带雨林，中楼层设置疗愈感的厚肉花园、纾压的峇里岛花园，高楼层则有日式禅意茶庭与诗意欧洲花园，期待透过花园，将住户瞬间带离城市、带往异国。

这些花园从空中悬挑而出，在创造风景的同时，也创造了悬浮于天际的隐私与飘逸，与地面花园有截然不同的体验。随着空中花园分据不同楼层，住户可以居高临下，用不同视角眺望台中，等于是「坐在风景里，又看向外面的城市风景」。

张俊伟指出，全国家庭人口数持续创新低，「豪宅的定义早已不在于室内的大小，而在于花园尺度与景色的惊叹，建筑也不再是纯然住的功能，而是用来享受生活、收藏品味。」精锐将世界风景带进建筑里，就是为了让风景和住户随处相遇。

「THE精锐」行销经理简立凯指出，地段也是「THE精锐」受购屋人青睐的关键，此案位于14期国际学籍特区，马礼逊美国学校旁、邻近卫道中学，是唯一兼得美国学校与一流明星学府的区段，与台中最具国际感的水湳中央公园也很近。

目前，14期线上销售个案还有「磐兴宽境」、「悦读大城-云咏」等21案，而预计329档期陆续进场的，则有洲际段的「大陆丰莚」，产品规划40至60坪，总销金额约42亿元，市场估每坪单价7字头起跳。

另外，宝佳机构旗下鸿承建设位于梅川东路与松竹路口的「仁平段新案」，产品规划28至48坪。

精锐建设在14期打造一座「绿奢华体验馆」，深度展演品牌的建筑理念。精锐建设提供

「THE精锐」规划9座空中花园，为不同楼层打造不同的风景。精锐建设提供3D外观示意图