海悦握2千亿代销案 业绩无虞

海悦自结1月合并营收1.36亿元，年减4成多，海悦解释，主要因春节长假，民众多数规划出游，加上天气寒冷，春节赏屋的民众减少，加上新旧代销案的交接期，致建案销售趋缓所致。

海悦表示，海悦将于第一季在南科园区腹地推出自建案「世界南科」，基地面积1,914.24坪，规划268户、每户32～42坪，为地上23层、地下3层的集合式住宅，总销金额达40亿元。

海悦表示，「世界南科」基地座落在半导体重镇南科，将受惠就业人口红利，区域房市自住需求显现，海悦在南科周边的代销建案，遍及善化、新市、永康等区域，已累积不少区域房市的成交资讯，随着建案销售贡献，将为营收增添成长动能。

另海悦与达丽建设（6177）合作投资兴建的台中「达丽创世纪」，预计5月取得使照，7月交屋，将陆续挹注营建收入与转投资收益。

海悦全台在手案量维持2,000亿元，以代销预售建案为主，并服务自住、换屋与置产的消费族群，今年第一季即将开案的建案有，台北市「冠德信义BCF」、新竹「浩瀚森PARK」、「利晋曙光」、台中「泰御天铸2」、台南「南科悦扬」与高雄「达丽未来市」，新开案销售将观察销售热况，动态调整销售价格，以期符合买卖共识房价，加上转投资收益，维持营运逆风稳健。