代销产业龙头海悦国际 11月营收破4亿元大关

不动产代销产业龙头海悦（2348）3日公告11月合并营收，单月为4.39亿元，年增率40.84％，累计前11月合并营收31.28亿元，年增率134.34％。

海悦布局低基期区域房市，跟随产业发展移动，包销符合房市所需之合理的单价暨总价住宅产品，多元运用大数据以及新媒体行销，规模经济效益，推升11月合并营收首破4亿元大关。

主要成长动能来自于台北《元利台大公馆》、《川腾仰士林》；新北《合环Land Mark》、《联合公园》、《宏璟荣华》与《新润心城》；桃园《竹城A7甲子园》、《禾悦花园》、《丽晶花园广场》、《丽宝丰洲》与《昭扬天汇》；台中《皇普庄园》；台南《联上康桥》与《达丽国家强棒》以及高雄《和陆寓邸》等多个包销建案持续销售挹注所致。

海悦凭借新媒体行销，累积会员人数约65万人，每月社群互动近300万，从与业主案前规划到广告行销，多元运用大数据进行购屋群众消费行为分析，透过销售数据，即时掌握销售与预约人数，亦分析各网路媒体名单成本，以及从地理位置，分析来客区域与用户欲购区域，演算出准购屋人口资料库数据，进而主动出击，精准行销不仅带动平均销售率成长，有效管控履行合约成本，广告策略调整，以致营业费用控制得宜，毛利率成长可期。